Uw woning verkopen

Met een maximaal resultaat uw woning verkopen


Uw woning succesvol verkopen is een vak! U wilt uw huis immers graag voor een goede prijs, onder de juiste voorwaarden en met de nodige juridische garanties verkopen. Uw woning verkopen vereist inspanning en vaak creativiteit bij de verkoop. Hiervoor bent u bij ons aan het juiste adres!

Advies & Kennismaking

Voordat we aan de slag gaan om uw huis te verkopen, maken we over een aantal aspecten duidelijke afspraken. Hiervoor komen we graag eerst bij u thuis om kennis te maken. Vervolgens stellen we een reële vraagprijs voor uw woning vast. Hierbij spelen aspecten als onderhoudstoestand, de kwaliteit van uw woning en de omgeving waarin uw huis staat een belangrijke rol. Ook hebben wij kennis van transactieprijzen van de woningen die recent in uw straat, buurt of op vergelijkbare locaties zijn verkocht. De uiteindelijke vraagprijs is niet te hoog, want dan loopt u het risico dat uw woning lang te koop staat, maar ook niet te laag, want dan loopt u mogelijk duizenden euro’s mis.

Afspraken & promotie

Vervolgens maken we samen afspraken over hoe we uw huis gaan promoten. Het complete pakket bestaat uit de volgende acties en middelen:

- Uw woning wordt door een professionele partij optimaal gefotografeerd.
- Er worden digitale plattegronden van uw woning gemaakt.
- Door onze makelaars wordt er een verkooptekst geschreven, welke de bijzondere kwaliteiten van uw object goed belicht.
- Er wordt een uitgebreide professionele kleurenbrochure van uw pand gemaakt voor de potentiële kopers die uw woning gaan bezichtigen.
- Een full color presentatie in de vitrine van ons kantoorpand en op een 4-tal nevenlocaties.
- Per e-mail en/of telefoon wordt uw woning aangeboden aan woning-zoekenden die bij ons kantoor ingeschreven staan.
- Uw woning wordt via Facebook en Twitter bij een breed publiek onder de aandacht gebracht.
- Uw woning wordt zowel op onze eigen site (www.weusthuismakelaardij.nl) als op Funda (www.funda.nl) gepresenteerd.
- Indien een standaard verkoopbord op uw locatie niet tot de mogelijkheden behoort, dan hebben wij diverse andere mogelijkheden, waaronder driehoeksborden en raamposters.
- Er wordt een full color advertentie geplaatst in het huis- aan huisblad dat voor u het meest geschikt is.

Daarnaast begeleiden wij uiteraard de bezichtigingen en bij een bieding bespreken we de onderhandelingsstrategie en voeren deze uit om te komen tot de beste verkoopprijs en overige transactievoorwaarden.

Overdracht & nazorg

Heeft u mondeling overeenstemming bereikt over de prijs, de voorwaarden en een leverdatum? Gefeliciteerd! Hierna volgt een zorgvuldig uit te voeren vervolg op het verkooptraject.

- Het opstellen van de concept koopovereenkomst en alle daarbij behorende documenten.
- Het bespreken van de concept koopovereenkomst en komen tot een definitieve versie.
- Het tekenen van de koopovereenkomst.
- Het uitvoeren van de inspectie voorafgaand aan de overdracht.
- Begeleiding bij het transport van de woning bij de notaris.
- Nazorg als u nog hulp of advies nodig heeft.

Wilt u uw woning verkopen? Maak gerust een afspraak met één van onze deskundige makelaars. Een kennismaking en waardebepaling zijn geheel vrijblijvend en kosteloos. We komen graag bij u langs!

GRATIS waardebepaling