Weerselo,
Loohuisveldweg 7 B

Bestemmingsplan
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd "Bedrijventerrein", met als extra functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.1. Detailhandel is niet toegestaan.

Indeling en oppervlakte
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt: ca. 50 m².
Oppervlakte is gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Bedrijfsruimte met toiletruimte en groepenkast welke uitermate geschikt is voor een kleine werkplaats en/of magazijn.

Ligging
Het bedrijventerrein Echelpoel III, met een omvang van ca. 5,8 ha., is gelegen aan de zuidzijde van het bestaande bedrijventerrein Echelpoel I en II in Weerselo. Deze bestaande bedrijventerreinen bevinden zich aan de zuidflank van de kern Weerselo. Het plangebied van Echelpoel III is gelegen aan de provinciale weg N343 en voor een deel aan de Deurningerstraat, de verbinding tussen Weerselo en Hengelo.

Bereikbaarheid
In het kader van de aanleg van de oostelijke rondweg is op de kruising van de Deurningerstraat en de N343 een rotonde aangelegd. Het bedrijventerrein wordt ontsloten door een weg met een lus op het eind. Door de ligging in de directe nabijheid van de Deurningerstraat, de weg tussen Weerselo en Hengelo en de weg naar Oldenzaal is het bedrijventerrein uitstekend bereikbaar. De hoofdontsluiting tot de Loohuisveldweg vindt plaats via een afslag op de rotonde. Ook is het terrein bereikbaar via een ontsluiting vanaf de Echelpoelweg.

Huurprijs (excl. 21% BTW)
€ 475,- per maand

Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex van het CBS, CPI reeks alle huishoudens (2006=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurtermijn
In overleg kan tussen partijen de periode worden overeengekomen.

Aanvaarding
Per direct.