Tubbergen,
Havezatestraat 44 

€ 365.000 k.k.

Welkom bij deze ideale twee-onder-een-kap woning gelegen in een geliefde woonwijk in Tubbergen. 

Over dit object

Delen via

Dit woonhuis beschikt onder andere over een eigen oprit, een ruime woonkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping een een vaste trap naar de tweede verdieping met een vierde kamer die kan dienen als slaap-/hobbykamer.
De tuin is onderhoudsvriendelijk en een heerlijke plek om na een lange werkdag rustig te genieten. De garage biedt extra ruimte dat kan worden gebruikt naar jouw eigen behoeften, of het nu gaat om opslag, een hobbyruimte of het stallen van jou motor, brommer of oldtimer. Kortom, een woonhuis voorzien van alle gemakken!

Ontdek het levendige centrum van Tubbergen, waar een scala aan winkels, restaurants en supermarkten je voorzien van alle dagelijkse benodigdheden. Voor de natuurliefhebbers biedt het prachtige buitengebied eindeloze mogelijkheden voor ontspanning. Of je nu de gezellige drukte van het dorp wilt ervaren of de rust van de natuur verkiest, Tubbergen heeft voor elk wat wils!

Mis deze kans niet om in deze ideale twee-onder-een-kap woning te wonen en neem vandaag nog contact met ons op een bezichtiging te plannen.

Begane grond
Je betreedt de woning via de entree, die beschikt over een ruim toilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. Vanuit hier bereik je de ruime woonkamer en de open keuken, die voorzien is van een 4-pitsgasfornuis, RVS-spoelbak, vaatwasser en de koelkast.
De bijkeuken beschikt over voldoende opbergruimte en een witgoedaansluiting. Vanuit hier krijg je toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Via de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Deze beschikt over een wastafel, toilet, inloopdouche, ligbad, design radiator en mechanische afzuiging.

Tweede verdieping
De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, voorzien van een vaste kast en Fonteintje, evenals een vierde kamer. Deze kamer beschikt over een dakraam en kan gebruikt worden als slaap-hobbykamer.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar 1993
  • Woonoppervlak ca. 116m²
  • Perceeloppervlak 216 m²
  • Inhoud ca. 451 m³
  • Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Rehema Calenta - 2012
  • Energielabel: A
  • Woning is grotendeels uitgerust met kwalitatief goede kunststof kozijnen met HR++ beglazing
  • Onderhoudsvriendelijke tuin
  • Parkeergelegenheid op eigen oprit
  • Vaste trap naar de tweede verdieping
  • Gelegen in een rustige woonwijk
  • Aanvaarding in overleg
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
  • Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie)
  • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule/niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen

Bekijk alle media op je gemak

Robbin Groeneveld

  • Register Makelaar | Register Taxateur

Interesse? Of toch nog vragen?

Vul dan onderstaand formulier in.

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.