Rossum,
Grotestraat 15 

Gelegen op een riant perceel van maar liefst 955 m², een royale uitbouw waardoor het mogelijk is te slapen en baden op de begane grond, een tweede verdieping met vaste trap en dakkapel, een kelder, een vrijstaande stenen garage, berging, carport én voorzien van 11 zonnepanelen: allemaal kenmerken waarmee deze woning een zee aan mogelijkheden biedt!

Zowel binnen als buiten ervaar je hier veel ruimte. De woning is uitgebouwd met op de begane grond een slaapkamer, badkamer en extra woon-/zitruimte. Door een extra entree aan de zijkant is dit ook de perfecte plek voor een kantoor/praktijk aan huis. Op de eerste verdieping tref je drie ruime slaapkamers en een extra badkamer en doordat de tweede verdieping middels een vaste trap te bereiken is, heb je hier ook nog een volwaardig en grote slaapkamer door de grote dakkapel.

De riante op het zuiden gelegen achtertuin is de plek waar je kunt ontsnappen aan de hectiek van alledag. De tuin is fraai gelegen en beschikt over meerdere zithoeken. Hier kan je tot in de latere uren met vrienden en familie genieten van de rust en de zon.

Wacht niet langer en kom snel kijken! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en de mogelijkheden.

Begane grond
Je betreedt de woning in de entree/hal met garderobe, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toilet met fontein. Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime woonkeuken en -kamer welke zijn voorzien van vloerverwarming. De woonkamer is voorzien van een gashaard, veel daglicht en geeft je middels de openslaande tuindeuren toegang tot de achtertuin. De woonkeuken staat in open verbinding en is voorzien van 5-zone gaskookplaat, combi oven/magnetron, Quooker, RVS spoelbak, vaatwasser, Amerikaanse koelkast en afzuigschouw. De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluiting en uitstortgootsteen. Het achterportaal is voorzien van een vaste kast en geeft je toegang tot de aanbouw en de ruime kelder (ca. 37 m²) welke is ingedeeld in twee ruimtes. In de aanbouw tref je nog een extra woon-/zitkamer met vaste schuifkastenwand en met de aansluiting voor een keukenblok. Aansluitend tref je de badkamer welke is voorzien van douche, toilet en wastafel. Vanuit hier betreedt je tevens de slaapkamer welke beschikt over vloerverwarming en over de volledige breedte een schuifpui heeft naar de achtertuin.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping geeft je toegang tot drie slaapkamers waarvan er een is voorzien van een vaste kast. De badkamer is voorzien van wastafel, toilet en ligbad met douche. Tevens heb je een doorloop naar de bergzolder van de uitbouw en CV-ketel opstelplaats.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping. Hier tref je nog een ruime slaapkamer aan met een grote dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.

Buiten
Het unieke kenmerk van deze woning is met recht de riante op het zuiden gelegen achtertuin. Je hebt hier de beschikking over een houten overkapping van ca. 2 x 4 meter en een vrijstaande in spouw uitgevoerde stenen riante berging (2015) welke is opgesplitst in een garage met carport en elektrische roldeur en een berging. Op de schuur liggen 11 zonnepanelen. De tuin is fraai aangelegd en beschikt over meerdere zithoeken.