Ootmarsum,
Smithuisstraat 28
€ 329.000 k.k.
Wij bieden jou aan deze op loopafstand van het centrum gelegen vrijstaande woning!
Over dit object
Deze woning is altijd goed onderhouden, voorzien van kunststof kozijnen en is gesitueerd op een ruim perceel van maar liefst 400 m².
Laat je hier verrassen door de mogelijkheden in en om het huis! De ruime woonkamer en keuken zijn voorzien van veel daglicht en op de eerste verdieping heb je de beschikking over drie slaapkamers en een moderne badkamer. De woning is gesitueerd op een ruim perceel met maar liefst twee opritten waarvan een met carport. Altijd voldoende plek dus om jouw auto te parkeren! Daarnaast kan je in de op het zuiden gelegen achtertuin tot laat in de middag genieten van de zon en kan je een mooie zithoek creëren onder het prieeltje. De tuin biedt veel privacy en geeft jou de mogelijkheid om naar eigen wens en smaak in te delen. Bijkomend pluspunt is natuurlijk de ruime vrijstaande garage voor de opslag van al jouw spullen of om jouw hobby uit te oefenen.
De ligging van deze woning is ideaal! Het centrum van Ootmarsum, met zijn gezellige restaurants, boetiekjes en culturele bezienswaardigheden, is op steenworpafstand gelegen. Aan de voorzijde van de woning heb je een mooi uitzicht over de Kloostertuin; een mooi parkje met bloemen, wandelpaden en een speeltuintje. Daarnaast biedt de omgeving prachtige natuur, perfect voor wandel- en fietstochten.
Neem voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging contact met ons op!
Begane grond
Je betreedt de woning in de hal/entree met meterkast, kelderkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot zowel de keuken als de ruime L-vormige woonkamer welke is voorzien van veel daglicht door de grote raampartijen. Ook vanuit de woonkamer bereik je de keuken welke is voorzien van een dubbele wasbak, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Het achterportaal beschikt over een toilet met fontein en geeft je toegang tot de ruime berging met witgoedaansluiting, wastafel en opstelplaats voor de CV-ketel.
Eerste verdieping
De overloop geeft je toegang tot drie ruime slaapkamers welke allen zijn voorzien van vaste kasten en is voorzien van een balkon. De moderne badkamer is voorzien van wastafelmeubel, toilet, inloopdouche en vloerverwarming.
Tweede verdieping
Middels vlizotrap is de bergzolder te bereiken.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1963
- Woonoppervlak ca. 104 m²
- Perceeloppervlak 400 m²
- Inhoud ca. 379 m³
- Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Remeha Quinta 2009
- Energielabel: D
- Nagenoeg de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen
- 2 opritten en carport
- 3 slaapkamers
- Mooie ligging nabij het centrum en tegenover Kloostertuin
- Achtertuin gelegen op het zuiden
- Vrijstaande garage
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
- Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie)
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen
Op zoek naar een bepaald object?
Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.