Nordhorn,
Kolberger Straße 32  

In 1956 is de woning gebouwd op een perceel grond van 499 m², jaren later heeft er uitbreiding plaats gevonden door middel van een garage met carport aan de linkerzijde van het woonhuis. Deze beschikt over een elektrische deur en een grondfilterpomp met daarbij behorende de 500 liter tank met filter in de overdekte stalling. Tevens is in 2018 de badkamer op de eerste verdieping gemoderniseerd en heeft men in 2015 een ruime serre aan de achterzijde aangebouwd.

Ontdek Nordhorn, een stad van charme en mogelijkheden! Gelegen in het hart van graafschap Bentheim, net over de grens in Duitsland met aan Nederlandse zijde het wel bekende Enschede. De stad voorziet in charmante straatjes met lokale boetiekjes, voldoende horecagelegenheden en groene parken. Dagelijkse voorzieningen als scholen, sportverenigingen en zorgfaciliteiten zijn ruimschoots aanwezig.

Mis deze zeldzame kans niet om deel uit te maken van de warme en gastvrije gemeenschap van Nordhorn. Neem vandaag nog contact met ons op om deze geweldige woning te bezichtigen en jezelf onder te dompelen in alles wat deze prachtige stad te bieden heeft. Welkom thuis in Nordhorn!

Kelder
Het woonhuis is volledig onderkelderd en deze beschikt over een opgang naar buiten, naar de achtertuin. De kelder is opgedeeld in meerdere ruimtes welke allen voorzien zijn van daglichttoegang. De bijkeuken voorziet in een douchegelegenheid, een wasbak en een verhoogde opstelling voor de wasmachine en droger. De andere twee ruimtes worden gebruikt voor de was en voor een sauna.

Begane grond
Via de overdekte entree aan de rechter zijgevel kom je binnen in de centrale hal met onder andere de toiletruimte voorzien van een toilet en fonteintje. Door middel van een glazen deur betreedt je de goed bemeten woonkamer met houtkachel en aangrenzend aan de achterzijde de lichte serre met zicht op de achtertuin. Een heerlijke extra ruimte voorzien van meerdere glazen schuifpuien welke geheel open kunnen zodat je buiten direct naar binnen haalt. Aan de voorzijde is de woonkeuken gesitueerd, deze beschikt over een nette inbouwkeuken met lichte fronten en een donker werkblad.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal kom je aan op de overloop met toegang tot drie slaapkamers van goede omvang en de badkamer. Eén slaapkamer voorziet in een vaste kastenwand. De in 2018 gerenoveerde badkamer is geheel betegeld met witte plavuizen op de wanden en grijze op de vloer. De ruimte beschikt over een douchehoek, een wandcloset en een wastafel met bijbehorend meubel.

Tweede verdieping
Door middel van een vlizotrap te bereiken geheel afgewerkte bergzolder met een dakvenster en gevelramen.

Buitenshuis
Het woonhuis beschikt over zowel een mooi formaat voor- als achtertuin. De oprit met plaats voor twee auto's is deels overdekt door middel van de carport. Via de loopdeur of de elektrische deur is de garage te betreden. Aan de andere zijde van de voortuin is de opgang naar de entree, tussenin is de tuin voorzien van een grasmat.
Langs de overdekte entree loop je via de poort door naar de achtertuin en kom je binnen onder de overdekte veranda met toegang tot de kelder en de vaste "Grillplatz". De achtertuin is praktisch ingedeeld en biedt privacy zodat buiten zijn genieten is! Naast het schuurtje met aangebouwde tweede overkapping is een fraaie vijver aangelegd met rondom een hekje voor de veiligheid.