Neuenhaus,
Brömmels Kamp 11  

€ 329.000 k.k.

Baden en slapen op de begane grond, een verzorgd groen perceel, 24 zonnepanelen met accu, inpandig te bereiken royale garage en in een nette staat van onderhoud. Het aanvinken van deze pluspunten verloopt zeer soepel aan de Brömmels Kamp 11 te Neuenhaus!

Over dit object

Delen via

Op het perceel van 585 m² is in 2006 deze nette en energiezuinige BUNGALOW met een inpandige te bereiken garage welke is voorzien van een sectionaaldeur en kleine vliering gerealiseerd, daarnaast is er op het oprit voldoende parkeerruimte.

Het traditioneel gebouwde woonhuis voorziet in 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond, dat maakt dat hier zich een geweldige kans om levensbestendig te wonen voor doet. De ruimte op de eerste verdieping met een kleine dakkapel voorziet in veel ruimte voor het bergen van jouw spullen. Daarnaast is er voor de hobbyklusser voldoende ruimte in de aangebouwde en inpandig te bereiken garage met de aangrenzende hobby-/werkruimte en met toegang tot de tuin. De garage beschikt over onder andere een sectionaaldeur, water en stroom.

Neuenhaus is een stad in het district Grafschaft Bentheim in de deelstaat Nedersaksen. Een van de opvallende kenmerken is is het historische stadscentrum, dat nog steeds veel van zijn oorspronkelijke charme behouden heeft. Smalle straatjes, vakwerkhuizen en historische gebouwen dragen bij aan de sfeer van de stad. Daarnaast zijn de alledaagse benodigdheden ook aanwezig, te denken valt aan een supermarkt, de huisarts, scholen en diverse sportfaciliteiten. Kortom, een charmante levendige stad midden in een natuurlijke omgeving.

Wil je de sfeer in en rondom deze bungalow proeven, maak dan een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging!

Begane grond
De voordeur aan de zijgevel geeft toegang tot de centrale hal, vanuit hier zijn alle ruimtes op de begane grond te bereiken. Aan de voorzijde vind je de woonkeuken met een strakke inbouwkeuken voorzien van chocoladebruine fronten. Hedendaagse apparatuur als een keramische kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, koelkast en vaatwasser zijn voorzien. De heerlijke ruime woonkamer is licht en geeft je zicht op de voor- en zijtuin, daarnaast biedt het de mogelijkheid om flexibel te zijn in de zitopstelling. Aan de achterzijde van de bungalow zijn de beide goed bemeten slaapkamers gesitueerd. De grote slaapkamer beschikt over tuindeuren naar het zonneterras, tevens is er voldoende mogelijkheid voor een kledingkast. Tussen de slaapkamers in vind je de geheel betegelde nette badkamer met ligbad (whirlpool), douchecabine met stream, een dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming door middel van een retourleiding. In de centrale hal is ook de toiletruimte met een wandcloset en fontein. De bijkeuken beschikt over een klein keukenblokje met spoelbak, de C.V.-installatie, de aansluitingen voor de wasmachine en droger en biedt van hieruit toegang tot de garage.

Eerste verdieping
Door middel van een vaste trap te bereiken riante bergzolder met een kleine dakkapel. Deze ruimte is eenvoudig verder in te delen ten behoeve van extra kamers.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar: 2006
  • Kaveloppervlakte: 585 m²
  • Woonoppervlakte: ca. 115 m²
  • Inhoud: ca. 665 m³ (incl. 110 m³ van de garage)
  • Oppervlakte woon-/eetkamer van ca. 38 m²
  • Baden en slapen op de begane grond
  • Bungalow voorzien van 24 zonnepanelen inclusief een accu met een opslagcapaciteit van 5 kWh
  • Royale garage met aan de voorzijde een loopdeur en een elektrische sectionaaldeur
  • Inclusief inbouwkeuken
  • Kunststof kozijnen v.v. elektrische rolluiken m.u.v. toilet en berging
  • Glasvezel aansluiting aanwezig
  • Voortuin v.v. grondwater filterpomp t.b.v. een besproeien van de tuin
  • Warmwatervoorziening en verwarming wordt geregeld via gas gestookte Junkers C.V.-ketel uit 2006
  • Energielabel/Energieausweis: B, Endenenergieverbrauch: 74,5 kWh/(m².a)
  • Kosten koper: 5,00% grunderwerbsteuer (overdrachtsbelasting), de makelaarscourtage ca. 3,00% en ca. 2,00% notariskosten
  • Aanvaarding in overleg

Bekijk alle media op je gemak

Bart Bulter

  • Register Makelaar | Register Taxateur

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.