Losser,
Irisstraat 24
€ 240.000 k.k.
Deze charmante en ruime TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met garage en eigen oprit biedt voldoende leefruimte voor het hele gezin! Met een fijne centrale ligging en een zonnige tuin op het zuiden, heeft deze woning enorm veel potentie.
Over dit object
Naast de ruimte in de woning en de fijne ligging van de tuin biedt deze woning een ruime oprit voor meerdere voertuigen. Je hoeft je daarom geen zorgen te maken over het ontbreken van parkeerruimte. Deze woning is in afwachting van jouw creatieve visie en biedt jou de vrijheid om het volledig naar eigen smaak in te richten en te moderniseren. Ga jij hier jouw woonwensen realiseren en transformeer jij deze woning tot jouw droomhuis?
Op loop-en fietsafstand zijn de nabij gelegen voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zoals o.a. basisscholen, kinderopvang en het openbaar vervoer. De kinderen kunnen zich prima vermaken in een nabij gelegen speelveldje en ook de gymzaal De Havezate met aangelegd pannaveld is gemakkelijk bereikbaar zonder drukke straten over te hoeven steken. Het gezellige centrum van Losser biedt volop winkels en horeca met gezellige terrassen en sportievelingen hebben de keuze uit tal van sportverenigingen die de gemeente Losser reik is.
Zien wij jou snel bij deze woning aan de Irisstraat? Bel ons voor een bezichtiging en wie weet ben jij binnenkort bezig met de inrichting van jouw nieuwe (t)huis!
Begane grond
Entree/hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal heb je toegang tot de ruime woonkamer welke bestaat uit twee delen. Het eerste gedeelte aan de achterzijde biedt zicht op de achtertuin en beschikt over een provisiekast onder de trap. Het tweede gedeelte van de woonkamer is gesitueerd aan de straatzijde en deze ruimte leent zich uitstekend om ongestoord tv te kunnen kijken of om in gebruik te nemen als werkkamer of speelkamer voor de kinderen. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en vanuit hier bereik je het achterportaal met toegang tot een separate toiletruimte en badkamer met douche, wastafel en badkamermeubel. In het achterportaal zijn de aansluitingen voor witgoed gesitueerd en tevens bevindt zich hier de geiser. Tevens is vanuit deze ruimte de achtertuin te bereiken welke gelegen is op het zuiden, ideaal om de meeste zonuren te vangen. Het zonnescherm is elektrisch bedienbaar en biedt schaduw en verkoeling op de zonnigste dagen van het jaar.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers waarvan 2 kamers beschikken over een vaste kast.
Tweede verdieping
Bergzolder te bereiken middels losse onderzettrap.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1933
- Woonoppervlak ca. 107 m²
- Perceeloppervlak ca. 273 m²
- Inhoud ca. 438 m³
- Verwarming middels gaskachels en warm water middels een geiser
- Energielabel: G
- Elektrische bedienbaar zonnescherm
- Tuin op het zuiden
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
- Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie)
- Check via www.svn.nl of een starterslening mogelijk is voor deze woning
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen
Op zoek naar een bepaald object?
Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.