Lage,
Twickels-Kamp 35
€ 249.000 k.k.
In de bosrijke omgeving van Lage in een aantrekkelijke woonomgeving gelegen vrijstaand woonhuis met carport, gerealiseerd op een riant perceel van maar liefst 627 m².
Over dit object
Het geheel ligt op slechts enkele kilometers afstand van de Nederlandse grens nabij Ootmarsum, Vasse en Tubbergen en is omgeven door een verzorgde tuin met overdekte veranda en een berging. In de de zonnige achtertuin met overdekte veranda en goede privacy, welke eveneens via een achterom te bereiken is, geniet je van het buiten zijn!
De woning voorziet in mooie lichte ruimtes, op de begane grond vertaald zich dat in een royale woonkamer met shutters voor de ramen en zicht op de achtertuin. De eerste verdieping is praktisch ingedeeld in drie royale slaapkamers en een badkamer voorzien van alle gemakken. De basis van het woonhuis is meer dan goed, en dat zorgt er dan ook voor dat eenieder van dit huis zijn eigen thuis zou kunnen maken.
Hebben wij je nieuwsgierig gemaakt? Laat het ons weten, we plannen graag een bezichtiging met je in om het woonhuis ter plekke te bekijken!
Begane grond
De entree aan de voorzijde van het woonhuis geeft je toegang tot de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot een berg-/trapkast en de toiletruimte met een wandcloset en fonteintje. Het zitgedeelte in de woonkamer is straatgericht, eveneens is er plek voor een eettafel bij de openslaande tuindeuren naar het terras. Op de gehele begane grond vloer ligt een lichte plavuizenvloer, waarvan de woonkamer en keuken beschikken over comfortabele vloerverwarming. De open keuken voorziet in een L-vormige inbouwkeuken met massief houten fronten en een gemêleerd licht werkblad. Hedendaagse apparatuur als een keramische kookplaat, RVS afzuigkap, combi oven, vaatwasser en koelkast zijn aanwezig. Achter de keuken vind je de bijkeuken met verhoogde opstelplaats voor de wasmachine en droger en een loopdeur naar de achtertuin.
Eerste verdieping
Via de betonnen trap met marmeren traptegels bereik je de overloop op de eerste verdieping. Vanuit hier zijn drie goed bemeten slaapkamers te betreden, allen van een heerlijk formaat. De geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafel, wandcloset en vloerverwarming.
Tweede verdieping
Door middel van een vlizo trap te bereiken bergzolder met opstelplaats van de C.V.-installatie.
Bijzonderheden
* Bouwjaar: 2005
* Kaveloppervlakte: 627 m²
* Woonoppervlakte: ca.: 118 m²
* Inhoud: ca. 627 m³
* Inclusief inbouwkeuken
* Kunststof kozijnen v.v. rolluiken en deels horren
* Glasvezel aansluiting aanwezig
* Veranda (ca. 15 m²) v.v. zonnescherm aan de onderzijde
* Geheel omheinde tuin gelegen op het zuidoosten
* Woonkamer, keuken en badkamer v.v. vloerverwarming
* Warmwatervoorziening en verwarming wordt geregeld via gas gestookte Buderus C.V.-ketel uit 2005
* Energielabel/Energieausweis: volgt, Endenenergieverbrauch: volgt kWh/(m².a)
* Kosten koper: 5,00% grunderwerbsteuer (overdrachtsbelasting), de makelaarscourtage ca. 3,00% en ca. 2,00% notariskosten
* Aanvaarding in overleg
Jouw makelaar voor dit object: Bart Bulter
Op zoek naar een bepaald object?
Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.