Kloosterhaar,
Kleinhaar 63
€ 389.000 k.k.
Ben jij op zoek naar een volumineuze twee-onder-een-kapwoning met kelder, ruime garage én een energielabel A? Pak dan nu je kans!
Over dit object
Deze in 2006 gebouwde woning is namelijk volledig geïsoleerd en compleet in zijn aanhorigheden. Met name de ruime woonkamer met houtkachel en erker bezorgt je het ultieme woongenot eveneens als de drie royale slaapkamers, overloop en badkamer op de eerste verdieping. Door de hoge kap is de tweede verdieping volledig onderdeel van de woning en kan hier gemakkelijk een of meerdere (slaap)kamers worden gerealiseerd. Daarnaast beschikt dit woonhuis over een eigen oprit met carport, geïsoleerde garage, verzorgde onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping én een kelder volledig onder de woning. Door de uitstekende stahoogte van de kelder voegt deze extra laag een praktisch gebruik toe en maakt deze ruimte multifunctioneel en veelzijdig.
Geniet hier van het dorpse leven van Kloosterhaar en maak een wandeling over het op loopafstand gelegen natuurgebied Engbertsdijkvenen. Liever naar een grotere stad? Door de centrale ligging van Kloosterhaar ben je zo in grotere steden als Almelo of Hardenberg.
Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze woning? Neem dan snel contact met ons op en wij plannen graag een bezichtiging voor je in!
Begane grond
Je betreedt de woning via de entree/hal met toilet met urinoir en fontein, meterkast en trap naar de kelder en eerste verdieping. Vanuit de entree loop je door naar de woonkamer welke is voorzien van een eiken vloer, erker en houtkachel. De keuken is voorzien van een koelkast, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat en vaatwasser. Middels openslaande deuren bereik je vanuit de woonkamer/keuken de achtertuin. Vanuit de keuken heb je toegang tot de berging/bijkeuken waar zich de witgoedaansluiting bevindt. De berging geeft je toegang tot de ruime geïsoleerde garage welke voorzien is van opstelplaats voor de CV-ketel.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers welke allen voorzien zijn van vaste kasten of schuifkastenwand. De complete badkamer is voorzien van een toilet, hoekbad, douche, designradiator en wastafel.
Tweede verdieping
Middels een vaste trap bereik je de ruime zolder met dakkapel en Velux dakraam waar het goed mogelijk is om een vierde slaapkamer te realiseren.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 2006
- Woonoppervlak ca. 163 m²
- Perceeloppervlak 280 m²
- Inhoud ca. 788 m³
- Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: (2006)
- Energielabel A
- Geïsoleerde garage
- Verzorgde tuin met overkapping
- Eigen oprit met carport
- Woning is geheel onderkelderd, hier bevindt zich een veelzijdige ruimte met eindeloze mogelijkheden
- Volumineuze woning met hoge kap en ruime 2e verdieping
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
- Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie)
Op zoek naar een bepaald object?
Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.