Denekamp,
Nordhornsestraat 31 

€ 285.000 k.k.

Ontdek deze ruime TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met vrij uitzicht aan de Nordhornsestraat 31 in Denekamp! Gelegen in een rustige en gezinsvriendelijke buurt, is dit woonhuis het perfecte decor voor comfortabel wonen. 

Over dit object

Delen via

Met maar liefst vier slaapkamers en een vrijstaande stenen garage met eigen oprit, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende ruimte en gemak. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers en op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer gerealiseerd met dakkapel en veel bergruimte. De begane grond is uitgebouwd waar de half open keuken met bijkeuken is gesitueerd. Met jouw eigen inbreng kun jij hier jouw woonkeuken realiseren! Omdat deze woning op een hoek is gelegen kun je je auto parkeren op jouw eigen oprit vanaf de Asterstraat. Middels de tuinpoort kom je achterom in de tuin welke is gesitueerd op het zuidwesten, perfect om de meeste zonuren te vangen.

De woning is gelegen in het hart van het gezellige plaatsje Denekamp. Door de centrale ligging ben je in enkele minuten nabij diverse winkels, sportfaciliteiten, scholen en openbaar vervoer. Hou jij van het buitenleven en wandel of fiets je graag in je vrije tijd dan voldoet deze omgeving aan al jouw wensen. Je bent in no-time in het buitengebied waar je kunt genieten van de prachtige natuur en het groene Twentse landschap.

Nieuwsgierig geworden? We laten jou graag de potentie van deze gezinswoning zien en nodigen je uit voor een bezichtiging!

Begane grond
Je betreedt de woning in de ruime hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, vaste kast en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is een lichte ruimte door lichtinval van meerdere ramen en biedt een straatgerichte zithoek. In de uitbouw is de half open keuken gesitueerd met doorloop naar de praktische bijkeuken. De keuken is gedateerd maar met jouw frisse ideeën om te toveren tot een prachtige moderne woonkeuken. In de bijkeuken is een opstelplaats voor witgoed en via de achterdeur betreedt je de tuin.

Eerste verdieping
De overloop geeft je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een wastafel. De badkamer beschikt over een ligbad met douche, toilet, wastafel, radiator en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
Met vaste trap te bereiken overloop met toegang tot slaapkamer met dakkapel, vaste kasten en wastafel. Tevens bevindt zich hier een extra bergruimte met de opstelplaats voor de CV-ketel.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar 1970
  • Woonoppervlak ca. 143 m²
  • Perceeloppervlak 267 m²
  • Inhoud ca. 493 m³
  • Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: AWB (huur, 2012)
  • Energielabel: D
  • Half open keuken met bijkeuken gerealiseerd in de uitbouw
  • Vierde slaapkamer met dakkapel op tweede verdieping
  • Voortuin, zijtuin en achtertuin met achterom
  • Vrijstaande stenen garage met oprit te bereiken vanaf zijstraat
  • Aanvaarding in overleg
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
  • Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie)
  • Check via www.svn.nl of een starterslening mogelijk is voor deze woning
  • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen

Bekijk alle media op je gemak

Femke van Benthem

  • Kandidaat Register Makelaar Taxateur

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.