Denekamp,
Nordhornsestraat 29 

€ 369.000 k.k.

Of je nu graag comfortabel wilt wonen met een groot gezin, op zoek bent naar extra leefruimte, of de voorkeur geeft aan het gemak van slapen en baden op de begane grond? Deze fraaie TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met garage en ruime oprit aan de Nordhornsestraat 29 in Denekamp heeft het allemaal te bieden!

Over dit object

Delen via

De extra slaapkamer en badkamer op de begane grond zijn in 2019 gerealiseerd en vormen een opvallend kenmerk dat deze woning onderscheidt en geschikt maakt voor diverse levensstijlen. Op de eerste verdieping bevinden zich naast de tweede badkamer nog drie slaapkamers en op de zolderverdieping is zelfs nog een extra kamer welke te gebruiken is als slaapkamer of hobbyruimte, aan jou de keuze.

De fijne ligging in het gezellige Denekamp voegt nog een extra dimensie toe aan de aantrekkelijkheid van dit huis. Met voorzieningen binnen handbereik en de charme van de landelijke omgeving is dit niet zomaar een woning, het is een thuis waar ruimte en functionaliteit samenkomen.

Ontdek zelf de unieke kenmerken van wellicht jouw toekomstige nieuwe thuis! We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging!

Begane grond
Entree/hal met meterkast, toiletruimte met duoblok en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en biedt een grote en fijne living met een straatgerichte loungehoek. De ruimte is in te delen met meerdere zitjes of plaats een royale eettafel om lang te kunnen tafelen met vrienden en familie. De keuken beschikt over een inductiekookplaat en afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak. De keuken is een aangename ruimte met veel natuurlijk daglicht en er is plek voor een tafel om je ontbijtje te nuttigen. De naastgelegen bijkeuken is praktisch en biedt een opstelplaats voor witgoed, een uitstortgootsteen en toegang tot de tuin. Door de bijkeuken gelopen kom je in de aanbouw met badkamer en slaapkamer welke in 2019 is gerealiseerd. De badkamer heeft een ruim formaat en is voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel, wandcloset, elektrische vloerverwarming en radiator. Een schuifdeur verbindt de badkamer met de slaapkamer. Deze ruime slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand, schuifpui naar de tuin en een airco om te koelen als ook verwarmen.

Eerste verdieping
Overloop met linnenkast en toegang tot drie ruime slaapkamers en tweede badkamer. Alle drie slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR+ beglazing. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een wastafel. De grote slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een douchecabine, wastafel, wandcloset en designradiator.

Tweede verdieping
Met vaste trap bereikbare overloop met toegang tot een ruime extra slaap-/hobbykamer. Op deze verdieping is tevens de CV- ketel gesitueerd.

Tuin
De tuin is ruim en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Tussen de garage en de aanbouw is een overkapping gerealiseerd en deze biedt een fijn plekje om langer van het buitenleven te kunnen genieten. De stenen garage is voorzien van elektra en beschikt over een roldeur en biedt plaats voor 1 auto of het opbergen van spullen. De tuin is af te sluiten door de dubbele deuren van de poort en zowel voor als achter de poort biedt de oprit plaats voor een voertuig.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar 1971
  • Woonoppervlak ca. 156 m²
  • Perceeloppervlak 294 m²
  • Inhoud ca. 546 m³
  • Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Intergas Kompakt (2019, eigendom)
  • Energielabel: C
  • Veel leefruimte
  • Slapen en baden op de begane grond
  • Totaal vijf slaapkamers en twee badkamers
  • Ruime oprit met plek voor meerdere voertuigen
  • Onderhoudsarme tuin met overkapping
  • Vrijstaande stenen garage
  • Af te sluiten eigen terrein
  • Aanvaarding in overleg
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
  • Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie)
  • Check via www.svn.nl of een starterslening mogelijk is voor deze woning
  • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en een niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen

Bekijk alle media op je gemak

Femke van Benthem

  • Kandidaat Register Makelaar Taxateur

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.