Denekamp,
De Loaboer 3 

Op een uitstekende locatie in de ruim opgezette nieuwbouwwijk "'Het Pierik II" staat deze modern afgewerkte en stijlvolle ruime twee-onder-een-kap woning met een riante berging, carport, brede oprit en veranda. Het jonge woonhuis is energiezuinig en dat is terug te zien aan zijn energielabel A+, dit vertaald zich onder andere in de 20 stuks zonnepanelen en de volledige isolatie naar de huidige norm. Daarnaast valt de grootte van de woning op, op de begane grond is een flinke uitbouw waarin de woonkeuken gerealiseerd is. De eerste verdieping voorziet in 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer en separaat een toiletruimte. Vervolgens vind je op de afgewerkte tweede verdieping een zee aan ruimte die de mogelijkheid biedt voor het creëren van extra hobby- of slaapkamers.

Ook buiten ontbreekt het aan niets, zowel aan de voor- als achterzijde. Kom je aan dan tref je de brede oprit met grijze sierstrip die doorloopt tot onder de carport. Via de achterom bereik je de achtertuin waar direct de L-vormige royale veranda in het oog springt. Hier kun je al snel genieten door de glaspanelen te sluiten en bij de houtkachel plaats te nemen! Daarnaast voorziet de nette tuin in een terras bij de openslaande deuren en een langwerpige vijver die veilig afgeschermd is.

Nieuwsgierig? Graag nodigen wij je uit om deze fraaie woning samen met ons te ervaren!

Begane grond
Via de overdekte entree aan de zijgevel kom je binnen in de hal met opgang naar de eerste verdieping, meterkast en toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. Bij het openen van de deur naar het leefgedeelte overvalt de ruimte je positief, aan de voorzijde met erker is een royaal zitgedeelte gecreëerd. Op de vloer liggen zwarte plavuizen die uiteraard voorzien zijn van comfortabele vloerverwarming. De woonkeuken geniet een oase van rust door de kleur- en materiaalcombinatie van de vloer en de inbouwkeuken. De U-vormige opstelling met granieten werkblad en mat witte fronten beschikt over een Smegg oven met 5 kookpitten met daarboven een afzuigkap. De kastenwand met houtlookfronten voorziet in een steamer, vaatwasser en koelkast. Met gemak is er plek voor een 6-8 persoons eettafel bij de tuindeuren. Aangrenzend is een ruime berging/bijkeuken met vaste kastenwanden, een keukenblokje met spoelbak en toegang tot zowel het oprit als de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 ruim bemeten slaapkamers met elk de beschikking over één hor. Modieuze geheel betegelde badkamer met een inloopdouche met 2 stortdouches, een dubbele wastafel met meubel, een speaker en comfortabele vloerverwarming. Separaat is er een toiletruimte met een wandcloset en fonteintje.

Tweede verdieping
Via een vaste trap te bereiken geheel afgewerkte zolderruimte met dakkapel. Deze royale ruimte met extra bergruimte achter de knieschotten is in zijn geheel ook eenvoudig in te delen voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer of een zeer ruime speel-/zitkamer voor de kinderen.