Almelo,
Wijlre 2 a

€ 650.000 k.k.

Blikvanger! Ontdek dit prachtige vrijstaande woonhuis met sfeervolle erkers gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk Markgraven. Dit moderne woonhuis is gebouwd in 2004 en beschikt over een energielabel A,  volledige isolatie en vloerverwarming, waardoor jij met koudere dagen warme voeten hebt. De lichte en ruime leefruimte voorzien van een moderne woonkeuken creëert een uitnodigende sfeer voor een gezellig samenzijn en culinaire hoogstandjes. Met de achtertuin op het zuidoosten heb je verschillende opties om een comfortabele loungeplek te creëren, ideaal om te ontspannen en te genieten van de zonnestralen. Ook beschikt dit woonhuis over zes ruime (slaap-)kamers en een moderne, complete badkamer. 

Over dit object

Delen via

De wijk Markgraven staat bekend om zijn groene en kindvriendelijke karakter, mede door de diverse speelvoorzieningen voor de kinderen in de buurt. Daarnaast bevindt zich het Schelfhorstpark en het buitengebied dichtbij, ideaal voor ontspannende wandelingen of fietstochten in de natuur. Voor de dagelijkse boodschappen is er een winkelcentrum op korte afstand, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn.

Een woning die modern, instapklaar en comfortabel te noemen is. Hebben wij jou nou enthousiast gemaakt? Neem dan contact met ons en wij plannen graag een bezichtiging voor je in!

Begane grond
De hal is voorzien van een toiletruimte, trapopgang, verdeler vloerverwarming en toegang tot de leefruimte. De leefruimte beschikt over een marmeren vloer, een zeer ruime luxe keuken, woonkamer met twee erkers welke zorgen voor veel lichtinval. De keuken beschikt over een kookeiland met een composieten werkblad uitgerust met een keramisch kookplaat en keramisch bakplaat. Ook is er een kastenwand aanwezig voorzien van voldoende opbergruimte en een oven. Het keukenblok beschikt over een spoelbak en een hoge kast voorzien van een magnetron, combi-oven, koel/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken is de aangebouwde garage te bereiken. De garage is voorzien van dubbele garagedeuren met toegang naar de oprit en een enkele deur met toegang naar de tuin.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot vier ruime slaapkamers, badkamer en een werkkamer. De master bedroom beschikt over een dubbele deuren met een frans balkon. De badkamer is modern en is voorzien van alle gemakken, zoals dubbele wastafel met meubel, inloopdouche, toilet en een tweepersoons luxe bubbelbad.

Tweede verdieping
Met een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping beschikt ook over twee slaapkamers met een dakraam. Ook is veel ruimte achter de knieschotten om spullen op te kunnen bergen. De spanten van het dak zijn in zicht gebleven: wat een hoogte en een ruimte!

Buiten
De onderhoudsarme tuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een overkapping, houten tuinhuis en achterom.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar 2004
  • Woonoppervlak ca. 230 m²
  • Perceeloppervlak 459 m²
  • Inhoud ca. 700 m³
  • Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Nefit uit 2023
  • Energielabel: A
  • Woonhuis gelegen in een kindvriendelijke wijk Markgraven
  • Instapklaar en modern vrijstaand woonhuis
  • Voorzien van een achtertuin op het zuidoosten
  • Gelegen dichtbij diverse voorzieningen
  • Aanvaarding in overleg
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.

Bekijk alle media op je gemak

Mart Smit

  • Kandidaat Register Makelaar Taxateur

Interesse? Of toch nog vragen?

Vul dan onderstaand formulier in.

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.