Almelo,
Oldengaerde 12
€ 325.000 k.k.
Wij bieden jou aan deze energiezuinige twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers gelegen in de wijk de “Schelfhorst”!
Over dit object
Deze leuke woning is voorzien van kunststof kozijnen, zonnepanelen en is in 2021 fraai opgeknapt met o.a. een nieuwe keuken.
De moderne keuken en woonkamer staan in open verbinding met elkaar en beschikken over een fraaie, gezellige zithoek. Op de eerste verdieping heb je de beschikking over 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Door de vaste trap naar de tweede verdieping heb je hier de beschikking over een extra slaapkamer en voldoende bergruimte. Daarnaast heb je in de op het zuidwesten gesitueerde achtertuin de beschikking over een prieeltje voor een fraaie zithoek, houten berging en ruime aangebouwde garage voor de opslag van jouw spullen!
Door de centrale ligging van de woning ben je in enkele minuten nabij winkelcentrum de Schelfhorst, sport, scholen en openbaar vervoer. De wijk "Schelfhorst" kenmerkt zich door veel openbaar groen en speelruimte. Prachtige wandelgebieden zijn onder meer te vinden in de omgeving van het aan de wijk grenzende Lateraalkanaal.
Neem voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging contact met ons op!
Begane grond
Je betreedt de woning in de hal/entree met vaste kast, meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de ruime en lichte woonkamer welke in openverbinding staat met de moderne keuken (2021) welke is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Tevens bereik je vanuit hier de op het zuidwesten gelegen achtertuin met aangebouwde garage en houten berging.
Eerste verdieping
De overloop biedt je toegang tot drie slaapkamers welke allen zijn voorzien van grote raampartijen en waarvan er twee zijn voorzien van vaste kasten. De badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Middels een vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping met opstelplaats voor de CV-ketel en witgoedaansluiting. Tevens tref je hier een ruime vierde slaapkamer.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1975
- Woonoppervlak ca. 120 m²
- Perceeloppervlak 247 m²
- Inhoud ca. 379 m³
- Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Intergas Kompact HRE (2018)
- Energielabel: A
- HR++ beglazing
- Zonnepanelen
- Woning is gemoderniseerd/opgeknapt in 2021
- 4 slaapkamers
- Aangebouwde garage en houten berging
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
- Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie)
- Check via www.svn.nl of een starterslening mogelijk is voor deze woning
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
Op zoek naar een bepaald object?
Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.