Almelo,
Aalenhuislaan 13 

€ 248.000 k.k.

Wij bieden jou aan deze goed onderhouden, instapklare tussenwoning met drie slaapkamers gelegen in de wijk de “Haghoek”!

Over dit object

Delen via

Met een ruime woonkamer voorzien van veel daglicht, drie slaapkamers en een ruime externe berging biedt deze woning jou alles wat je nodig hebt. In 2016 is de woning gerenoveerd met een nieuwe badkamer en keuken en in de jaren daarna altijd goed onderhouden waardoor de woning een moderne en eigentijdse uitstraling heeft. De achtertuin is achterom te bereiken en gelegen op het oosten waardoor je hier tot halverwege de middag heerlijk kunt genieten van de zon. Daarnaast biedt de praktische, vrijstaande berging jou de ruimte voor de opslag van al jouw spullen.

Door de centrale ligging van de woning ben je in enkele minuten nabij diverse winkels, sport, scholen en openbaar vervoer.

Neem voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging contact met ons op!

Begane grond
Je betreedt de woning in de hal/entree met meterkast, toilet met fontein, (trap)kast en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal geeft je toegang tot de ruime woonkamer welke door middel van een fraaie boog is verbonden aan de L-vormige keuken met inductiekookplaat, koelkast, oven, RVS afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin. De ruime stenen berging is via de achterzijde van de tuin te bereiken.

Eerste verdieping
De overloop geeft je toegang tot drie ruime slaapkamers en de luxueuze badkamer welke is voorzien van ligbad, dubbele wastafelmeubel en witgoedaansluiting.

Tweede verdieping
Middels vlizotrap bereik je de bergzolder met voldoende opslagruimte. Hier is eventueel een 4e slaapkamer te realiseren. Tevens bevindt zich hier ook de opstelplaats voor de CV-ketel.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar 1966
  • Woonoppervlak ca. 100 m²
  • Perceeloppervlak 134 m²
  • Inhoud ca. 350 m³
  • Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Itho Daalderop (2011)
  • Energielabel: C
  • Drie slaapkamers
  • Vrijstaande berging
  • Achtertuin op het oosten
  • Gerenoveerd in 2016 en goed onderhouden
  • Aanvaarding in overleg
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
  • Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie)
  • Check via www.svn.nl of een starterslening mogelijk is voor deze woning
  • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen

Bekijk alle media op je gemak

Mart Smit

  • Kandidaat Register Makelaar Taxateur

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.