Agelo,
Almelosestraat 80 

€ 490.000 k.k.

Deze VRIJSTAANDE WONING in Agelo biedt een fantastische kans om jouw droomhuis te creëren. Met voldoende liefde en toewijding kun je hier je eigen paradijs creëren.

Over dit object

Delen via

Het huis is omgeven door het prachtige groen van het buitengebied en is gelegen op een steenworpafstand van Het Lädderken, De Kuiperberg en het pittoreske Ootmarsum. Hier geniet je van rust en ruimte en het is de perfecte plek om te ontsnappen aan de hectiek van het dagelijkse leven.
Naast de woning zelf bevinden zich nog diverse bijgebouwen op het erf. Zo is er een vrijstaande geïsoleerde schuur waar je bijvoorbeeld je auto's kunt stallen of die je kunt omtoveren tot een geweldige hobbyruimte. Voor de tuinliefhebbers is er zelfs een kas, waar je je eigen planten kunt kweken en als je wilt genieten van het buitenleven, zelfs als het weer niet helemaal meewerkt, is er de handige carport voor de stalling van een tweetal auto's.

Dit is jouw kans om een stukje paradijs in Agelo te bezitten. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging.

Begane grond

Je betreedt de woning via de hoofdentree welke is v.v. een meterkast, garderobenis en trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken staat in open verbinding met de woon-/eetkamer en heeft een fraai uitzicht op de Kuiperberg en het Twentse coulisselandschap. In de woonkamer bevindt zich een houtkachel met schouw v.v. authentieke tegels en ligt een pvc-vloer. De bijkeuken is voorzien van een aanrechtblok en aansluitingen voor witgoed. Vanuit het tussenportaal heb je toegang tot de toiletruimte met toilet en fontein.

Eerste verdieping

Via de vaste trap kom je uit op de overloop welke toegang biedt tot een drietal slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn v.v. een vaste kast, waarvan één van de slaapkamers middels een loopdeur toegang heeft tot het platte dak. De badkamer beschikt over een ligbad, doucheruimte, wastafel en toilet.

Tweede verdieping

De vlizotrap geeft je toegang tot de royale bergzolder.

Buiten

Op het erf bevinden zich naast de woning een viertal bijgebouwen:
- Vrijstaande garage/hobbyruimte gebouwd met sandwichpanelen (ca. 15 x 9,5 meter); voorzien van water en elektra
- Overkapping (ca 18,5 x 5,5 meter)
- Houten carport (ca. 6,35 x 7,5 meter)
- Kas (ca. 9 x 6,5 meter)

Bijzonderheden

  • Bouwjaar 1937
  • Woonoppervlak ca. 107 m²
  • Perceeloppervlak 4.184 m²
  • Inhoud ca. 380 m³
  • Verwarming middels gasgevelkachels (deels aangesloten) en houtkachel
  • Warm water middels badgeiser
  • Glasvezel aansluiting
  • Energielabel: G
  • Buitenschilderwerk 2022
  • Pompinstallatie (vanuit de achterliggende beek) voor beregening tuin
  • Aanvaarding in overleg
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
  • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen

Bekijk alle media op je gemak

Nick Grashof

  • Vastgoed specialist

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.