Terug naar overzicht

het Wilmink 7

7595 BC Weerselo

  • NHG
  • C
Prijs € 265.000 k.k.
Soort eengezinswoning,
vrijstaande woning
Bouwjaar 1978
Status Beschikbaar
Vraag brochure aan Neem contact op
Kirstie Oude Ophuis

Uw makelaar

Kirstie Oude Ophuis

06-57313128

Nog niet het juiste object gevonden? Schrijf u gratis in!

Omschrijving

RUSTIG GELEGEN AAN EEN PLEINTJE EN IN EEN GROENE WOONOMGEVING, VEEL PRIVACY EN GOED ONDERHOUDEN, dit zijn enkele belangrijke kenmerken van dit zeer fraai gelegen vrijstaande woonhuis met o.a. een inpandig bereikbare garage / berging, bijkeuken en carport. Daarnaast kunt u heerlijk vrij zitten in de zonnige tuin op het zuid-/westen.

Indeling

Begane grond:

Entree/hal toilet, sfeervolle woonkamer met een fraaie en moderne eiken houten parketvloer en gashaard, royale eethoek met een provisiekast, open keuken voorzien van een vaatwasser, oven en gaskookplaat, grote bijkeuken met aansluiting wasmachine en doorgang naar de royale garage / berging, boven de garage bevindt zich een bergzolder.

Eerste verdieping:

Overloop met vide, 4 slaapkamers, waarvan er 3 voorzien zijn van vaste kasten.


Kenmerken

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlak 120 m²
Perceeloppervlak 375 m²
Inhoud woonhuis 435 m³

Energie

Verwarming c.v.-ketel
Type HR ketel
Bouwjaar 2016
Isolatie dakisolatie
muurisolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte

Ligging tuin gelegen op zuidwest, achterom

Garage

Soort aangebouwd steen
carport
Oppervlakte 18 m²
Aantal garages 1
Aantal auto's 1

Bijzonderheden

  • Bouwjaar 1978;
  • Kaveloppervlakte: 375 m²;
  • Inhoud: ca. 435 m3 inclusief garage / berging;
  • Verwarming middels een HR combiketel van 2016 (Nefit);
  • De fraai aangelegde en zonnige tuin is gesitueerd op het zuid-/westen;
  • Zowel in de woning als in de tuin kan er genoten worden van optimale privacy, omdat de woning aan de voorzijde grenst aan een rustig pleintje en aan de achterzijde aan een plantsoen;
  • Ruim oprit waarop met gemak 2 auto's geparkeerd kunnen worden;
  • Weerselo is een gezellig dorp met bijna 3000 inwoners, alle voorzieningen vindt men er, denk o.a. aan een supermarkt, de slager, de bakker, fietsenmaker en ook een basisschool en diverse sport- en speelvoorzieningen liggen op steenworp afstand. Het buitengebied met prachtige wandel- en fietspaden is tevens in no time te bereiken;
  • Oldenzaal is op ca. 5 km, Ootmarsum op ca. 7 km en Hengelo op ca. 10 km gelegen;
  • Vanaf 1 januari 2018 met mogelijkheid voor NHG;
  • Bij koop is een waarborgsom/ bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom.