Terug naar overzicht

Kotkampsweg 16

7664 VM Manderveen

Prijs € 595.000 k.k.
Soort eengezinswoning,
vrijstaande woning
Bouwjaar 1973
Status Beschikbaar
Vraag brochure aan Neem contact op
Luc Weusthuis

Uw makelaar

Luc Weusthuis

06-10405543

Nog niet het juiste object gevonden? Schrijf u gratis in!

Omschrijving

Heeft u altijd al willen wonen op een UNIEKE LOCATIE waar u kunt genieten van rust, ruimte en privacy? Dan is dit uw kans!

Op erve "De Slieper" ligt deze vrijstaande Saksische WOONBOERDERIJ. De woning is gelegen op een fantastisch bosperceel te midden van het fraaie Twentse coulisselandschap. De WOONBOERDERIJ is traditioneel gebouwd, voorzien van Twents vakwerk en staat op een mooie Bentheimer voet. Daar waar het erf en de gevels van dit object een typische Twentse uitstraling hebben is de woning van binnen eigentijds ingericht met een twist naar nostalgie. Op het erf bevindt zich naast de woonboerderij ook een ruime vrijstaande garage met ruimte voor twee auto's met daarnaast een fietsenberging en ruime bergzolder. Tenslotte bevinden zich op het erf een tuinberging/tevens garage voor een derde auto (eveneens op Bentheimer voet) en een kippenhok met ren en tweede tuinberging.

In de woonkamer voelt u zich één met de omgeving door de grote glaspui. Tevens kunt u zich hier in de koude wintermaanden heerlijk warmen aan de fraaie houtkachel. De woonkeuken is de centrale plek in het huis welke haar huidige bewoners echt zullen missen.

Indeling

Begane grond:

Hal met garderobenis en meterkast, toegang tot de bijkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur zoals wasmachine, droger en koel-/vriescombinatie. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de woonkeuken welke is v.v. alle inbouwapparatuur en een ruime provisiekast. Via een tussenruimte met piano en computer komt u in de ruime lichte woonkamer. Tenslotte bevindt zich op de begane grond een tweede entree, toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:

Overloop met vide, 3 slaapkamers, waarvan 2 v.v. vaste kasten, badkamer met dubbele wastafel, douche, ligbad, toilet en bidet. Tevens zijn er diverse bergruimtes op de eerste verdieping, alsmede een ruimte met de vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:

De tweede verdieping is deels middels een vaste trap te bereiken. Deze leidt naar een fraaie slaap-/werkkamer. Tevens zijn er via een vlizotrap twee ruime bergzolders te bereiken.


Kenmerken

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlak 175 m²
Perceeloppervlak 7385 m²
Inhoud woonhuis 650 m³

Energie

Verwarming c.v.-ketel
Type Nefit
Bouwjaar 2015

Garage

Soort vrijstaand steen
vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van elektra
met vliering
met elektrische deur
Aantal garages 2
Aantal auto's 3

Bijzonderheden

  • Bouwjaar : 1973;
  • Woonoppervlakte: 175 m²:
  • Inhoud: ca. 650 m³;
  • Spouwmuren geïsoleerd;
  • IBA systeem (afvalwater);
  • Keukenapparatuur vervangen;
  • Perceeloppervlakte: 7.385 m²;
  • Verwarming en warm water middels C.V.-installatie Nefit (2015);
  • Keuken v.v. vriezer, koelkast, quooker, inductiekookplaat (4 pits), heteluchtoven, magnetron, vaatwasser, hardstenenblad en vaste tafel + spots;
  • Ruime provisiekast in keuken;
  • Garagedeuren worden elektrisch bediend;
  • Waterontharder;
  • Krachtstroom aanwezig;
  • Vaste sproei-installatie in de tuin met twee waterbronnen;
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.