Op een riant perceel gelegen moderne woning
Interesse of jouw eigen woningwaarde weten?
Laat je gegevens achter en wij houden je op de hoogte.
Helft van een voormalig grenskantoor aan Duitse zijde
Interesse of jouw eigen woningwaarde weten?
Laat je gegevens achter en wij houden je op de hoogte.
Uitgebouwde vrijstaande woning in Uelsen, Duitsland
Interesse of jouw eigen woningwaarde weten?
Laat je gegevens achter en wij houden je op de hoogte.
Volumineus vrijstaand woonhuis in Itterbeck
Interesse of jouw eigen woningwaarde weten?
Laat je gegevens achter en wij houden je op de hoogte.
Vrijstaande woning in Wilsum met veel potentie
Interesse of jouw eigen woningwaarde weten?
Laat je gegevens achter en wij houden je op de hoogte.
Royaal woonhuis in het buitengebied
Interesse of jouw eigen woningwaarde weten?
Laat je gegevens achter en wij houden je op de hoogte.
Vrijstaande woning aan de rand van Twist
Interesse of jouw eigen woningwaarde weten?
Laat je gegevens achter en wij houden je op de hoogte.
Op een aantrekkelijke en groene locatie direct aan het Nordhorn-Almelo kanaal gelegen geheel onderkelderd vrijstaand woonhuis met royale aangebouwde garage. Het geheel ligt op slechts 1 kilometer afstand van de Nederlandse grens in de Duitse stad Nordhorn, nabij Denekamp en beschikt over een diepe achtertuin met houten gereedschapsschuurtje en overdekte stallingsruimte. Aan de zijgevel van de woning is een fraaie overdekte veranda gerealiseerd met open haard waardoor u op elk moment van de dag buiten kunt genieten.<br /> <br /> De traditioneel gebouwde woning beschikt op de eerste verdieping over vier ruim bemeten slaapkamers, daarnaast bevindt zich op de begane grond een kantoorruimte welke ook als slaapkamer zou kunnen dienen. Reken daar de badkamer op de begane grond bij en we kunnen spreken van levensloopbestendig wonen.<br /> <br /> Opvallende kenmerken zijn naast de fraaie ligging aan het kanaal, de grootte van de woning (ca. 146 m² woonoppervlakte en ca. 963 m³ inhoud), de ruime oprit welke plaats biedt aan meerdere auto's, maar ook de garage welke voorzien is van krachtstroom en een elektrische deur is een groot pluspunt.<br /> <br /> Nieuwsgierig? Maak een bezichtigingsafspraak voor een juiste indruk van deze goed onderhouden en comfortabele woning!<br /> <br /> Indeling:<br /> <br /> Kelder:<br /> De kelder is zowel vanuit de woning als vanuit de garage te bereiken.<br /> Centrale hal met doorloop naar de provisieruimte, C.V.-/bergruimte, hobbyruimte en een wasruimte met wasmachine/droger aansluiting. Het merendeel van de ruimtes is voorzien van daglichttoegang.<br /> <br /> Begane grond: <br /> Via de overdekte entree aan de voorzijde kom je binnen in de centrale hal, vanuit hier zijn alle ruimtes op de begane grond te bereiken. De riante woonkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is door de vele raampartijen en de erker een lichte ruimte. Op de koudere dagen kan de houtkachel hier gestookt worden zodat een aangename warmte zich in de woning verspreidt. Bij de openslaande deuren naar de overkapping is ruimte genoeg voor een grote eettafel. Op de vloer ligt een witte plavuis welke doorgetrokken is in de woonkeuken welke eveneens toegang geeft tot de tuin. Het keukenblok met witte frontjes beschikt over een 4-pits inductiekookplaat met daarboven een afzuigkap, vaatwasser en een oven.<br /> Aan de voorzijde van de woning is er een kantoorruimte welke ook als slaapkamer gebruikt zou kunnen worden. Tevens bevindt zich op de begane grond een geheel betegelde badkamer met een douchecabine, wancloset en een wastafel.<br /> De ruime garage betreed je vanuit de buitenzijde door middel van een loopdeur of de elektrische deur. Deze ruimte biedt genoeg mogelijkheden voor de klusser aan huis.<br /> <br /> Eerste verdieping:<br /> Overloop, vier ruime slaapkamers waarvan de master bedroom en de naast gelegen kamer beschikken over een toegang tot de loggia. Op de vloer in de kamers ligt een lichte houtlook laminaatvloer. De badkamer, geheel betegeld in wit met antraciet kleurige tegel, beschikt over een hoekbad, douchecabine, badkamermeubel met dubbele wastafel, wandcloset en vloerverwarming. <br /> <br /> Tweede verdieping:<br /> Door middel van vlizotrap te bereiken bergzolder.<br /> <br /> Bijzonderheden: <br /> * Bouwjaar: 1984;<br /> * Kaveloppervlakte: 519 m²;<br /> * Woonoppervlakte begane grond: ca. 148 m² (Volgens de Duitse woonoppervlakte berekening bepaald);<br /> * Inhoud: ca. 965 m³; <br /> * Inclusief inbouwkeuken;<br /> * 5 slaapkamers;<br /> * Garage voorzien van krachtstroom en een elektrische deur;<br /> * De verwarming wordt geregeld via een Buderus Logomax Plus GB 142 ketel uit 2007;<br /> * Warmwatervoorziening wordt geregeld via een Buderus Logalux boiler (160 liter);<br /> * Oprit met plaats voor meerdere auto’s;<br /> * Grenzend aan het buitengebied en op korte afstand van de Nederlandse grens;<br /> * Kosten koper: 5,00% grunderwerbsteuer (overdrachtsbelasting), de makelaarscourtage ca. 3,00% en ca. 1,00% notariskosten;<br /> * Aanvaarding in overleg.<br /> <br /> Uw makelaar voor dit object: Bart Bulter<br /> Informatie via kantoor Denekamp. Te bereiken onder telefoonnummer: 0541-355771.
Interesse of jouw eigen woningwaarde weten?
Laat je gegevens achter en wij houden je op de hoogte.
Dit fraaie traditioneel gebouwde vrijstaande woonhuis geeft je een unieke kans om jouw woondroom in vervulling te laten gaan. Het object is gesitueerd op de hoek van de straat op een kindvriendelijke plek in het dorp Itterbeck, op een eigen kavel van 617 m². Het bosrijke buitengebied is op steenworp afstand, ook zijn de dagelijkse voorzieningen in het dorp op enkele fietsminuten van de woning.<br /> <br /> Het geheel ligt op slechts 6 kilometer afstand van de Nederlandse grens in het Duitse plaatsje Itterbeck, nabij Vasse en is omgeven door een zonnige tuin met wellness voorzieningen. In de tuin hebben de huidige bewoners naast de ingebouwde jacuzzi en de buitendouche met zowel warm als koud water, ook nog een overdekte veranda met houthaard gerealiseerd. De woning beschikt over een (voormalig) garage met "Kneipe", in Nederland beter bekend als een kroeg aan huis. GENIETEN in hoofdletters is het hier zeker!!<br /> <br /> Opvallende kenmerken zijn naast de ruime zonnige tuin, de 2 luxe badkamers welke beide in 2020 zijn gerealiseerd, de 3 slaapkamers met op de tweede verdieping de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer, maar ook de kelderruimte van ... m² onder de woning zal u positief verassen!<br /> <br /> Indeling:<br /> <br /> Kelder:<br /> <br /> <br /> Begane grond: <br /> Je betreedt de woning middels de aan de zijgevel gelegen centrale hal met garderobe nis, trapopgang naar zowel de eerste verdieping als de kelder, toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De tuingerichte woonkamer beschikt over een betonlook laminaatvloer welke doorgetrokken is in de woonkeuken. Via de 2 tuindeuren is de zonnige achtertuin te bereiken, tevens loop je door middel van een loopdeur de tuinkamer binnen. Een heerlijke ruimte omgeven door een glazen pui met een beton cire vloer en airconditioning. De straatgerichte woonkeuken beschikt over een moderne inbouwkeuken met houtlook fronten en diverse inbouwapparatuur als een keramische kookplaat met afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de centrale hal is eveneens de bijkeuken toegankelijk, een ideale ruimte met keukenblok en ruimte voor onder andere de wasmachine en droger.<br /> <br /> Eerste verdieping:<br /> De overloop beschikt over een bergkast met C.V.-installatie (2014) en een vide met zicht op de hal beneden. Drie goed bemeten slaapkamers, allen voorzien van een betonlook laminaatvloer en 1 voorzien van rolluiken. De luxe badkamer is in antraciet blauwe kleurstelling geheel betegeld en uitgerust met een hoekbad (whirlpool), douchecabine, wastafelmeubel met enkele kraan, wandcloset en speakers.<br /> <br /> Tweede verdieping:<br /> Door middel van vlizotrap te bereiken bergzolder met airconditioning welke thans gebruikt wordt als logeer-/speelkamer.<br /> <br /> Bijzonderheden: <br /> * Bouwjaar: 1995;<br /> * Kaveloppervlakte: 617 m²;<br /> * Woonoppervlakte begane grond: ca. m² (Volgens de Duitse woonoppervlakte berekening bepaald);<br /> * Inhoud: ca. m³; <br /> * Onderhoudsvriendelijke en goed geïsoleerde woning uitgevoerd met kunststof kozijnen;<br /> *<br /> * Inclusief moderne inbouwkeuken;<br /> * Grondfilterpomp t.b.v. grondwater aanwezig;<br /> * Verwarming wordt geregeld via een ... C.V.-ketel - bouwjaar: 2014;<br /> * Energielabel/energieausweis: D, Endenergieverbrauch: 117,1 kWh/(m².a);<br /> * Sfeervolle kroeg (voormalige garage) voorzien van toiletruimte, airconditioning en bergzolder;<br /> * Oprit met plaats voor meerdere auto’s;<br /> * Grenzend aan het buitengebied en op korte afstand van de Nederlandse grens;<br /> * Kosten koper: 5,00% grunderwerbsteuer (overdrachtsbelasting), de makelaarscourtage ca. 3,00% en ca. 1,00% notariskosten;<br /> * Aanvaarding in overleg.<br /> <br /> Uw makelaar voor dit object: Bart Bulter<br /> Informatie via kantoor Denekamp. Te bereiken onder telefoonnummer: 0541-355771.
Interesse of jouw eigen woningwaarde weten?
Laat je gegevens achter en wij houden je op de hoogte.