Bedrijfsmakelaar Almelo

Bedrijfspand verkopen in Almelo

Bij de verkoop van een bedrijfspand wil je vooraf weten waar je aan toe bent. Wat is een passende vraagprijs? Voor welke kopers is het object interessant? En hoe presenteer je het pand zodat je de juiste doelgroep bereikt?

Weusthuis begeleidt het verkoopproces van begin tot eind. We brengen de kenmerken en mogelijkheden van het bedrijfsvastgoed in kaart, adviseren over de prijs en verkoopstrategie, verzorgen de presentatie en begeleiden bezichtigingen en onderhandelingen. Daarbij kijken we niet alleen naar de prijs, maar ook naar de voorwaarden waaronder een verkoop tot stand komt.

Dat is relevant voor verschillende soorten bedrijfsonroerend goed, zoals bedrijfsruimtes, kantoren en winkelpanden. De ligging, bereikbaarheid, bestemming en gebruiksmogelijkheden kunnen per object sterk verschillen en bepalen mede hoe een pand het beste in de markt kan worden gezet.

Meer weten over een bedrijfspand verkopen

Bedrijfspand verhuren in Almelo

Een bedrijfspand verhuren begint met een realistische huurprijs en een duidelijk beeld van de gewenste huurder. Minstens zo belangrijk zijn de afspraken over het gebruik van het pand en de voorwaarden in de huurovereenkomst.

Als bedrijfsmakelaar begeleidt Weusthuis het verhuurtraject. We adviseren over de positionering en huurprijs, brengen het object onder de aandacht van potentiële huurders en begeleiden de bezichtigingen en onderhandelingen. Vervolgens worden de gemaakte afspraken zorgvuldig vastgelegd.

Daarbij kijken we ook naar de praktische geschiktheid van een kandidaat en het beoogde gebruik. Niet iedere bedrijfsactiviteit kan immers zomaar op iedere locatie worden uitgevoerd. Het omgevingsplan en de regels die voor een specifieke locatie gelden, kunnen bepalen welke bedrijfsactiviteiten er zijn toegestaan.

Meer weten over bedrijfspand verhuren

Bedrijfspand kopen in Almelo

Zoek je juist een bedrijfspand in Almelo? Dan draait de keuze niet alleen om locatie en prijs. Een pand moet passen bij de dagelijkse bedrijfsvoering en bij eventuele plannen voor de toekomst.

Onze bedrijfsmakelaar kan ondersteunen bij het zoeken en beoordelen van bedrijfsonroerend goed. Daarbij zijn onder andere het gewenste vloeroppervlak, bereikbaarheid, parkeergelegenheid, bedrijfsactiviteiten en de mogelijkheden binnen het omgevingsplan relevant. Ook begeleiden we de onderhandelingen en de verdere aankoop.

Zakelijk vastgoed in Almelo

De zakelijke vastgoedmarkt in Almelo bestaat uit verschillende typen locaties. Bedrijfsruimte op Bedrijvenpark Twente vraagt bijvoorbeeld om een andere benadering dan een winkelpand in of rond het centrum of een kantoor op een gemengde locatie. Ook Twentepoort, de Bornsestraat en XL Businesspark Twente zijn herkenbare zakelijke gebieden binnen Almelo.

Bij verkoop of verhuur kijken we daarom verder dan alleen het aantal vierkante meters. De bereikbaarheid, ligging, bestemming, parkeermogelijkheden, uitstraling en mogelijkheden van het pand zijn relevant voor de doelgroep die je wilt bereiken.

De bedrijfsomgeving van Almelo blijft bovendien in ontwikkeling. Ten zuiden van de A35, aansluitend op het bestaande XL Businesspark Twente, werkt de gemeente aan XL Businesspark 2. Dit terrein is bedoeld voor grootschalige bedrijven op het gebied van technologie, productie en logistiek. Zulke ontwikkelingen zijn onderdeel van de lokale context waarin vraag naar en aanbod van bedrijfsruimte zich bewegen.

Eén bedrijfsmakelaar voor verkoop, verhuur, aankoop en advies

Een zakelijke vastgoedbeslissing heeft vaak gevolgen voor de onderneming op de langere termijn. Daarom verdiepen we ons eerst in de situatie achter het pand. Wil je verkopen omdat je bedrijf verhuist? Komt een bedrijfsruimte vrij en wil je deze verhuren? Of wil je weten welke mogelijkheden je met het vastgoed hebt voordat je een keuze maakt?

Weusthuis begeleidt ondernemers bij verkoop, verhuur, aankoop, taxatie en advies rondom bedrijfsonroerend goed. Vanuit onze vestiging aan de Wierdensestraat 122 in Almelo zijn we lokaal aanwezig. Tegelijkertijd werken onze specialisten vanuit meerdere vestigingen in Twente.

Waarom Weusthuis voor jouw bedrijfspand in Almelo?

Weusthuis is actief in Almelo en andere plaatsen in Twente en heeft specialisten voor onder meer bedrijfsonroerendgoed, wonen en agrarisch vastgoed. Voor zakelijke opdrachtgevers betekent dit dat je wordt begeleid door een makelaar die zich specifiek met bedrijfsvastgoed bezighoudt.

Weusthuis is aangesloten bij de NVM. Luc Weusthuis is Register Makelaar en Register Taxateur voor zowel wonen als bedrijfsonroerendgoed. Weusthuis geeft daarnaast aan ruim 25 jaar ervaring te hebben en klanten beoordelen de dienstverlening gemiddeld met een 9,0.

Bij een verkoop- of verhuurtraject kun je rekenen op begeleiding bij onder meer:

• het bepalen van de marktpositie van het bedrijfspand;
• de presentatie en het onder de aandacht brengen van het object;
• bezichtigingen met geïnteresseerde partijen;
• onderhandelingen over prijs, huurprijs en voorwaarden;
• het vastleggen en afhandelen van de gemaakte afspraken.

Zo heb je één aanspreekpunt voor het traject en kun je belangrijke keuzes over jouw bedrijfsvastgoed maken op basis van gericht advies.

Neem contact op met ons als bedrijfsmakelaar in Almelo

Als je op zoek bent naar de ideale bedrijfsruimte in Almelo, dan is Weusthuis je vertrouwde partner voor bedrijfsmakelaardij. Met onze lokale expertise en toewijding aan persoonlijke service, staan we klaar om je te begeleiden bij elke stap van het proces. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek over jouw bedrijfsonroerend goed behoeften in Almelo en omstreken.

Bent je klaar om de volgende stap te zetten met jouw bedrijf in Almelo? Neem contact op met Weusthuis Makelaardij voor een vrijblijvend gesprek over je bedrijfsonroerend goed wensen. Samen vinden we de ideale plek voor jouw onderneming om te groeien.

Ons makelaarskantoor in Almelo

Wierdensestraat 122
7604 BM Almelo
Bel naar 0546 - 727 820
E-mail deze vestiging