Weerselo,
Bijenlaan 28 

€ 309.000 k.k.

Ben jij op zoek naar een goed onderhouden hoekwoning gelegen aan een rustige straat in Weerselo met een energielabel A? Pak dan nu je kans!

Over dit object

Delen via

Deze woning is namelijk voorzien van 16 zonnepanelen én zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van HR++ beglazing. Ook is het binnen- en buitenschilderwerk recent opnieuw uitgevoerd en is de meterkast vernieuwd in 2021. Dit woonhuis wordt dus instapklaar aan jou aangeboden!

Daarnaast beschikt dit woonhuis over een eigen oprit, een ruime onderhoudsarme achtertuin en een vaste trap naar zolder, welke jou een mogelijkheid biedt tot het realiseren van een extra slaapkamer.

Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze woning? Neem dan snel contact met ons op en wij plannen graag een bezichtiging voor je in!

Begane grond
Wanneer je de woning betreedt, kom je uit in de hal waar zich de toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Middels een enkele deur is de leefruimte te bereiken. Deze knusse woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, granieten vensterbanken en is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een ziteiland en een recht keukenunit uit 2014. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven, koelkast, RVS spoelbak en een RVS afzuigkap. Vanuit de keuken heb je toegang tot een achterportaal voorzien van tegels, een garderobe en een enkele deur via waar je toegang hebt tot de achtertuin. Vanuit de tuin heb je overdekt toegang tot de aangebouwde berging waar tevens de omvormer van de zonnepanelen is gesitueerd.

Eerste verdieping
Via vaste trap te bereiken overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en vaste kasten. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel in meubel, toilet en radiator.

Tweede verdieping
Middels vaste trap te bereiken zolder, met aansluiting voor het witgoed en opstelplaats van de CV-ketel. Tevens heb je hier de mogelijkheid voor het realiseren van een vierde slaapkamer.

Buiten
Onderhoudsarme achtertuin gesitueerd op het oosten met veel privacy. Daarnaast is er een tuinschuur aanwezig welke jou nog meer ruimte biedt voor het opbergen van spullen.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar 1981
  • Woonoppervlak ca. 113 m²
  • Perceeloppervlak 229 m²
  • Inhoud ca. 401 m³
  • Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Remeha HR (2016)
  • Energielabel: A (einddatum 06-10-2032)
  • Kap en gevels zijn nageïsoleerd
  • Mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer op zolder
  • Eigen oprit
  • Ruime onderhoudsarme achtertuin met tuinhuis
  • Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk
  • Schutting van 2015
  • Aanvaarding in overleg
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
  • Mogelijkheid tot hypotheek met NHG
  • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen

Bekijk alle media op je gemak

Robbin Groeneveld

  • Register Makelaar | Register Taxateur

Interesse? Of toch nog vragen?

Vul dan onderstaand formulier in.

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.