Vriezenveen,
Waterkracht 12 b

De unit is in 2023 opgeleverd, geheel geïsoleerd en gelegen op een uitstekende locatie nabij de N36 richting Hardenberg, Almelo en Wierden. Tevens beschikt het object over een monoliet afgewerkte betonvloer, een loopdeur, een handbedienbare overheaddeur en aansluiting voor elektra en water. In overleg met de verhuurder is het mogelijk om een verdiepingsvloer of toiletunit te laten plaatsen. Deze unit leent zich uitermate goed voor een kleinschalige productielocatie of voor opslagdoeleinden.

Locatie
Het te verhuren object is goed bereikbaar en beschikt over een mandelig buitenterrein met parkeerplaatsen. Op circa 1.500 meter is een bushalte gelegen, vanwaar de bus genomen kan worden naar station Vriezenveen of station Almelo. Het treinstation in Vriezenveen ligt op circa 5.000 meter. Op circa 1.000 meter bevindt zich de op- en afrit van de N36 richting Hardenberg, Wierden en Almelo. Binnen 10 autominuten is de A35/A1 te bereiken.

Indeling
Bedrijfshal v.v. loopdeur, handbedienbare overheaddeur en meterkast.

Oppervlak
Begane grond 67 m².

Bestemming
Bedrijventerrein - 1, gronden zijn bestemd voor:
- (lichte) industrie
- bouwnijverheid
- reparatie- en verhuurbedrijven
- groothandel
- productiegebonden detailhandel
- magazijn voor webshop

Huurprijs
Huurprijs: € 550,- per maand, exclusief water, elektra en BTW;

Zekerheidsstelling huur
Bij huur is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 3x de maandhuur.