Vasse,
Booijinkstraat 22 

De woning is keurig onderhouden en instapklaar. Op de verdiepingen zijn er drie slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren. De kamer op de tweede verdieping is bovendien ideaal als multifunctionele ruimte, bijvoorbeeld als werkplek, speelkamer of hobbyruimte, waardoor de woning flexibel meegroeit met de wensen van het gezin. De gehele woning is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen, wat bijdraagt aan het wooncomfort en gebruiksgemak. Op eigen terrein is er parkeergelegenheid op de oprit en via een achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar. De onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over een fraai tuinhuis, gebouwd in 2023, met aan de zijkant een volledig geïsoleerde berging—ideaal voor het stallen van fietsen of als extra bergruimte. Het tuinhuis zelf is eveneens volledig afsluitbaar en geïsoleerd, voorzien van elektriciteit en een internetaansluiting, en afgewerkt met een stijlvolle glazen schuifpui. Hierdoor is het uitstekend te gebruiken als extra zit- of werkruimte. Daarnaast is er, dankzij de aanwezige rioolaansluiting en de reeds getroffen voorbereidingen, de mogelijkheid om in de schuur een extra toilet te realiseren.

Deze gezinswoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met een speeltuintje op de hoek en alle voorzieningen op loopafstand. Vasse is een levendig dorp, omringd door prachtige natuurgebieden zoals het Springendal en het Streu. Hier geniet je dagelijks van rust, ruimte en natuur, met volop wandel- en fietsmogelijkheden direct voor de deur. Tegelijkertijd is de bereikbaarheid uitstekend: binnen enkele minuten ben je in Tubbergen of Ootmarsum. In het dorp zelf vind je onder andere een basisschool, diverse binnen- en buitensportaccommodaties, een supermarkt, horeca, een kapper, sportclubs en een actief verenigingsleven. Kortom, een ideale plek om te wonen, werken én ontspannen.

Begane grond
Je betreedt de woning via de entree aan de voorzijde. Hier bevinden zich de trapopgang, het toilet, de meterkast en de toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Daarnaast is er een praktische inbouwkast aanwezig. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken, die is uitgerust met een witgoedaansluiting en een deur naar de achtertuin. Ook is vanuit de keuken de woon- en eetkamer bereikbaar. Deze ruimte beschikt aan beide zijden over raampartijen en biedt voldoende plek voor zowel een eettafel als een zitgedeelte.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Twee van de slaapkamers beschikken over een vaste kast en de derde slaapkamer biedt via een loopdeur toegang tot het balkon/het platte dak. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, toilet, ligbad en wastafel.

Tweede verdieping
Deze verdieping is ook bereikbaar via een vaste trap. Op de overloop vind je de stookruimte en heb je toegang tot een multifunctionele kamer, ideaal als extra slaapkamer, kantoor of speelkamer.