Uelsen,
Feriengebiet Am Waldbad 8  

€ 117.000 k.k.

Wij mogen deze heerlijke recreatiewoning midden in het groen aanbieden, een sfeervolle bungalow gelegen aan Feriengebiet Am Waldbad 8 te Uelsen! 

Over dit object

Delen via

Op een perceel van maar liefst 1.192 m² grond staat deze net onderhouden vrijstaande recreatiewoning met overdekte veranda, carport en een houten kapschuurtje. De bungalow is gelegen in een zeer bosrijke en glooiende omgeving. Het geheel is royaal opgezet en de bungalows zijn omgeven door veel groen, waardoor optimale privacy gewaarborgd is. In de directe omgeving zijn er talloze fiets- en wandelroutes die je de mooiste plekjes in de omgeving laten zien. Genieten van het buitenleven, van de rust en ruimte rondom jouw bungalow, dat klinkt als een heerlijk vooruitzicht van volledige ontspanning!

De recreatiebungalow ligt in een prachtig landelijk gebied met een rijke natuur, nabij de plaatsen Ootmarsum, Vasse en Tubbergen. Daarnaast is het (openlucht)zwembad en het avonturenspeeltuin van Uelsen op ca. 700 meter afstand gelegen. Geniet van de vrijheid en privacy die deze locatie biedt, zonder de kosten en beperkingen van een recreatiepark.

Ben je nieuwsgierig geworden naar dit object, wij plannen graag een bezichtiging en laat je zelf verrassen..!

Kelder
Via de buitenzijde is de kelder overdekt te betreden door middel van een vaste trap. De royale extra ruimte (ca. 34 m²) beschikt over een barretje, tevens bevindt zich hier de elektrische geiser ten behoeve van warm water.

Begane grond
Je betreedt de woning via de overdekte entree, alwaar je binnenkomt in de hal. Vanuit deze hal bereikt men de geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, wandcloset en een wastafel. Aan de voorzijde is de woonkamer gesitueerd, een prima ruimte met zicht op de voortuin. Via het eetgedeelte, met ruimte voor een tafel van goed formaat, kom je aan bij de open keuken. De in twee delen opgesplitste inbouwkeuken voorziet in de dagelijkse apparatuur als een inductiekookplaat met afzuigkap en vaatwasser. Het grote pluspunt is de tuinkamer (ca 16 m²) aan de achterzijde, een heerlijke ruimte met veel ramen zodat je direct het gevoel hebt midden in de natuur te zijn! De houtkachel maakt dat deze ruimte niet alleen in de zomer gebruikt kan worden, maar ook in de winter.
De bungalow beschikt over twee slaapkamers, beide van mooi formaat en zicht op de tuin rondom.

Buitenshuis
Midden tussen de bomen op een idyllische plek is de bungalow gelegen. Via de oprit, met plek voor meerdere auto's, betreed je het perceel. Je hebt de mogelijkheid om de auto overdekt te parkeren onder de carport.
De tuin rondom voorziet in veel groen in de vorm van gras, bomen en struiken, geheel passend bij de omgeving. Op de voorzijde van het grondstuk staat een houten overkapping, ideaal voor het bergen van tuingereedschap. De achterzijde voorziet in een deels overdekt terras, door de beschutte ligging kun je hier zeker genieten van je privacy.

Uelsen
Ontdek de charme van het schilderachtige stadje Uelsen. Gelegen in het hart van het groene landschap van de Duitse regio Grafschaft Bentheim, biedt Uelsen een perfecte mix van natuurlijke schoonheid en historische cultuur. Het historische centrum van Uelsen is een lust voor het oog met schilderachtige straatjes, gezellige cafés en restaurants, en charmante vakwerkhuizen. Verken het lokale museum en ontdek de rijke geschiedenis van deze prachtige regio. Voor natuurliefhebbers biedt Uelsen de perfecte locatie om te wandelen, fietsen of gewoon te genieten van het landschap. Maak een wandeling door de prachtige bossen, bezoek de nabijgelegen heidevelden, of maak een ontspannen boottocht op de Vecht. Uelsen is ook een populaire bestemming voor het hele gezin, met een breed scala aan activiteiten en attracties, zoals zwemmen, minigolf, speeltuinen en nog veel meer. Met zijn perfecte mix van natuurlijke schoonheid en historische charme, is Uelsen een unieke en onvergetelijke bestemming voor iedereen.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar: oorspronkelijk bouwjaar ca. 1980 echter in 2016 volledig verbouwd
  • Kaveloppervlakte: 1.192 m² gehuurde grond
  • Woonoppervlak: ca.: 68 m²
  • Inhoud: ca. 300 m³
  • Voorzien van een overdekte veranda, carport en stallingsruimte
  • De tuin is rondom de recreatiebungalow gelegen
  • Tuinkamer voorzien van vele ramen en een houtkachel
  • Warm water wordt geregeld middels een elektrische geiser
  • Glasvezel aanwezig
  • Permanente bewoning is niet toegestaan
  • Bungalow staat op pachtgrond: jaarprijs (erfpachtcanon) ca. € 405,- per jaar
  • Pachtovereenkomst is af te kopen voor een bedrag van € 47.160,-
  • Geen parkkosten
  • In de directe nabijheid bevindt zich het prachtige openluchtzwembad van Uelsen
  • Kosten koper: grunderwerbsteuer (overdrachtsbelasting) en de makelaarscourtage
  • Aanvaarding in overleg

Bekijk alle media op je gemak

Bart Bulter

  • Register Makelaar | Register Taxateur

Interesse? Of toch nog vragen?

Vul dan onderstaand formulier in.

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.