Tubbergen,
Oranjestraat 2 

€ 295.000 k.k.

Ben jij op zoek naar een karakteristieke twee-onder-een-kapwoning gelegen in het gezellige centrum van Tubbergen? Dan is deze woning iets voor jou! 

Over dit object

Delen via

Deze jaren 30-woning beschikt onder andere over een eigen oprit, waardoor parkeren altijd eenvoudig en toegankelijk is, een badkamer op de begane grond, drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een vaste trap naar de tweede verdieping met extra hobby-/slaapkamer en veel ruimte voor opslag. Tevens beschikt dit woonhuis over een voormalige praktijkruimte, dat veel mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een thuiskantoor, praktijk aan huis en het uitvoeren van uiteenlopende hobby's.

Zie jij jezelf al wonen in het hart van Tubbergen? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging!

Begane grond
Je betreedt de woning via de entree waarnaar je toegang krijgt tot onder andere de lichte woonkamer, die is opgedeeld in twee gedeeltes. De keuken is voorzien van een RVS-spoelbak, 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, vriezer, koelkast en een vaatwasser. De ruime bijkeuken was een voormalige praktijkruimte en beschikt over aansluitingen voor een eventueel te plaatsen keukenblok. Vanuit hier krijg je toegang tot de hal, die beschikt over een toilet met fontein, toegangsdeur naar de achtertuin en de badkamer. Deze is voorzien van een wastafel, inloopdouche en design radiator.

Eerste verdieping
Via de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan twee voorzien van een wastafel en vaste kasten. Een extra pluspunt: de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een ruim balkon!

Tweede verdieping
Via vaste trap te bereiken tweede verdieping beschikt over een kamer. Deze is voorzien van een dakkapel en kan eenvoudig gerealiseerd worden tot vierde slaap en-/of hobbykamer!

Tuin
De op het noorden gelegen tuin kan omgetoverd worden tot een gezellige plek om te ontspannen of te borrelen met vrienden. De ruime berging is vanuit de tuin te bereiken en is de ideale plek voor het stallen van fietsen en/of tuingereedschap.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar 1938
  • Woonoppervlak ca. 205 m²
  • Perceeloppervlak ca. 231 m²
  • Inhoud ca. 857 m³
  • Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Nefit Topline - 2009
  • Energielabel: F
  • Mogelijkheid voor praktijk aan huis
  • Gelegen in het centrum van Tubbergen
  • Vaste trap naar de tweede verdieping
  • Het object beschikt momenteel over de bestemming Detailhandel
  • Aanvaarding in overleg
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
  • Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie)
  • Check via www.svn.nl of een starterslening mogelijk is voor deze woning
  • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen

Bekijk alle media op je gemak

Robbin Groeneveld

  • Register Makelaar | Register Taxateur

Interesse? Of toch nog vragen?

Vul dan onderstaand formulier in.

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.