Tubbergen,
Industriestraat 36 

€ 255.000 k.k.

Deze fraaie EINDWONING is gelegen nabij het centrum van Tubbergen in een kindvriendelijke buurt.

Over dit object

Delen via

De woning is keurig onderhouden en beschikt over veel buitenruimte, een royale schuur en een grote carport ('s winters) annex overdekt terras ('s zomers). De begane grond heeft een ruime woonkamer, keuken, trap-/kelderkast en een in 2020 gemoderniseerde ruime toilet. Het ruime achterportaal/bijkeuken is v.v. een praktische schuifkastenwand en biedt plaats aan de wasmachine en droger. Op de eerste verdieping bevinden zich een drietal ruime slaapkamers en een keurige badkamer. De middels een vlizotrap te bereiken zolder van dit object is volledig geïsoleerd en biedt plaats aan de in 2017 geplaatste CV-installatie.

In de besloten tuin, welke veel privacy biedt, kunt u op meerdere terrassen genieten van het buitenleven tijdens mooie zomeravonden. Ten slotte beschikt de royale carport over een elektrisch bedienbare schuifpoort welke ook op afstand (vanuit de auto) is te bedienen. Kortom, dit is een unieke kans voor starters!


Begane grond
Entree/hal, ruime toilet + fontein (2020), meterkast, kelder v.v. waterontharder (ter overname), woonkamer v.v. houtkachel (ter overname), keuken v.v. vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast, achterportaal/bijkeuken v.v. aansluiting wasmachine en droger en uitstortgootsteen.

Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers waarvan 2 v.v. vaste kast, badkamer v.v. royale douche, toilet, badmeubel, straalkachel en radiator.

Tweede verdieping
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Buiten
De middels schutting volledig omheinde tuin biedt veel privacy en is v.v. diverse terrassen en sfeervolle tuinverlichting. Daarnaast treft u een vrijstaande garage/berging welke is v.v. een betonvloer, elektra, loopdeur en stalen kanteldeur. De royale carport is in de zomer zeer geschikt als overdekt terras en beschikt over een elektrisch bedienbare schuifpoort welke op afstand te bedienen is.


Bijzonderheden

  • Bouwjaar 1966
  • Woonoppervlak ca. 85 m²
  • Perceeloppervlak 278 m²
  • Inhoud ca. 300 m³
  • Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Remeha Tzerra 2017
  • Energielabel: E
  • Ruime, privacy biedende tuin v.v. meerdere terrassen
  • Carport / overdekt terras en garage
  • Tuin v.v. sfeervolle tuinverlichting
  • Fraaie starterswoning
  • Aanvaarding in overleg
  • De volgende clausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst: ouderdomsclausule
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
  • Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie)

Bekijk alle media op je gemak

Robbin Groeneveld

  • Register Makelaar | Register Taxateur

Interesse? Of toch nog vragen?

Vul dan onderstaand formulier in.

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.