Tubbergen,
Brahmsstraat 8 

€ 278.000 k.k.

Wat een heerlijke gezinswoning! Gelegen in Tubbergen in een rustige kindvriendelijke woonomgeving treft u deze uitgebouwde 2-ONDER-1 KAPWONING met garage, carport, overdekt terras en tuinberging!

Over dit object

Delen via

Dit complete gezinshuis heeft een aangebouwde stenen garage en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Wat dit huis onder meer typeert is die uitgebouwde moderne woonkeuken welke in 2008 is gerealiseerd aan de achterzijde en voorzien van een keurige inbouwkeuken van alle gemakken voorzien en een portaal naar de garage.
Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en een moderne badkamer aan. De verrassend ruime tweede verdieping met dakraam is praktisch en voorziet in een extra hobby-/slaapkamer.
En om het helemaal compleet te maken is de woning voorzien van maar liefst 13 zonnepanelen, extra vloer en dakisolatie en HR++ beglazing, dit maakt de gunstige energienota tot een prettige bijkomstigheid.

Bent u op zoek naar een in Tubbergen gunstig gelegen goed onderhouden eengezinswoning? Kom dan snel een kijkje nemen en laat u verrassen!

Begane grond
Overdekte entree, hal, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast, garderobe nis, ruime L-vorm woonkamer v.v. sfeervolle eiken parketvloer en trapkast. De woonkeuken is middels een open verbinding direct te bereiken en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellige eethoek. De keurige inbouwkeuken uit 2008 is in hoekopstelling geplaatst en uitgerust met inbouwoven, koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, RVS spoelbak en granieten werkblad. Vanuit de woonkeuken is het achterportaal te bereiken welke toegang biedt naar de garage.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar drie slaapkamers welke zeer netjes zijn afgewerkt en waarvan één in gebruik als inloopkast. Luxe badkamer uit 2013 met moderne uitstraling en v.v. inloopdouche met stortdouche, dubbele wastafel, wandcloset en design radiator.

Tweede verdieping
Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping met aansluiting voor wasmachine en droger, opstelplaats voor CV toestel en hobby-/slaapkamer met Velux dakraam.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar 1988
  • Woonoppervlak ca. 118 m²
  • Perceeloppervlak 231 m²
  • Inhoud ca. 450 m³
  • Woonhuis v.v. extra vloer en dakisolatie in 2018
  • Woonhuis v.v. 13 zonnepanelen, opbrengst 3.835 kWh
  • Luxe badkamer v.v. alle gemakken, vernieuwd in 2013
  • Vaste trap naar tweede verdieping met nette afgewerkte hobbykamer
  • Dak garage vernieuwd in 2016
  • Buitenschilderwerk doorlopend goed bijgehouden
  • Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Remeha Avanta, bouwjaar 2015
  • Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie)
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Bekijk alle media op je gemak

Robbin Groeneveld

  • Kandidaat Register Makelaar Taxateur

Interesse? Of toch nog vragen?

Vul dan onderstaand formulier in.

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.