Tubbergen,
Binnenveldsweg 68 

Deze prachtige EIGENTIJDSE VILLA is gelegen op een uniek perceel en ook op een unieke locatie. Aan de rand van de bebouwde kom van Tubbergen staat deze in 2021 geheel gasloos gebouwde woning op een kavel van maar liefst 2.700 m². Een plek waar ruimte, groen, rust en modern wooncomfort samenkomen.

Tubbergen is een gezellig dorp, dat nog alle basisvoorzieningen binnen handbereik heeft. Tubbergen beschikt over een winkelcentrum met een compleet aanbod verswinkels, speciaalzaken, supermarkten, kledingzaken, etc. en een actieve ondernemersclub. Daarnaast beschikt Tubbergen over diverse sportverenigingen die op relatief hoog niveau presteren, een overdekt zwembad, diverse lagere- en middelbare scholen en is het goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

De woning heeft een eigentijdse architectuur, met warme (houten) details aan de gevels, een risaliet aan de straatzijde en grote raampartijen in de woonvertrekken. Dit maakt het geheel tot een bijzonder fijne woonplek.
Door het vele glas wordt binnen optimaal met buiten verbonden, waardoor je gedurende alle jaargetijden geniet van de grote, onderhoudsvriendelijke, tuin. Op de begane grond vind je naast de grote moderne woonkeuken en woonkamer ook nog een extra vertrek, welke ideaal te gebruiken is al thuiswerkplek, of als speelkamer voor de kinderen.

Boven kun je beschikken over een drietal riante slaapkamers (waarvan één met inloopkast) en een dito badkamer. Indien gewenst kan er ook relatief eenvoudig een vierde slaapkamer gerealiseerd worden. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime bergzolder, welke middels een vlizotrap te bereiken is.

In 2023 is de grote vrijstaande schuur gebouwd, welke van alle gemakken is voorzien. Zo beschikt dit bijgebouw aan de voorzijde over een grote carport welke plaats biedt aan 2 auto's en een laadpunt voor een elektrische auto. Binnen tref je een ruime berging aan welke thans wordt gebruikt voor het stallen van fietsen. Hier bevinden zich ook een vaste trap naar de grote zolderruimte en een extra toilet. In deze ruimte bevindt zich ook een water installatie voor het automatisch besproeien van de tuin. Om de tuin in top conditie te houden, wordt het opgepompte water eerst gereinigd door de professionele ontijzeringsinstallatie. Ten slotte bevindt zich aan de achterzijde van het bijgebouw een groot overdekt terras/tuinkamer, welke je kunt afsluiten met een glazen schuifwandsysteem, waardoor je er een extra woon-/werk-/ ontspanningsruimte bij hebt.

Nieuwsgierig naar deze bijzondere woning? Kom de sfeer, de ruimte en de ligging zelf ervaren!

Begane grond
Via de entree kom je binnen in een bijzonder ruime en lichte hal met prachtige vide. Dit geeft de entree direct een indrukwekkend en ruimtelijk karakter. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de entree kom je in de heerlijke leefkeuken, het echte hart van de woning. Hier is alle ruimte om samen te koken, uitgebreid te tafelen en gezellig tijd door te brengen. De keuken is voorzien van een royaal kookeiland, diverse inbouwapparatuur en een klimaatkast voor wijn.
Een grote schuifpui zorgt voor een prachtige verbinding met het terras. Op een zonnige dag zet je de schuifpui open en verplaats je het leven moeiteloos naar buiten. Vanuit de keuken kijk je heerlijk uit over de enorme tuin.
De woonkamer staat in directe verbinding met de leefkeuken en vormt samen een royale, open leefruimte. De grote ramen, die vrijwel tot aan de vloer reiken, zorgen voor veel daglicht en een prachtig zicht op het groen rondom de woning. De tuin wordt hierdoor een verlengstuk van de woonkamer.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot een afzonderlijke kantoorruimte. Een ideale plek om rustig thuis te werken, maar uiteraard ook uitstekend te gebruiken als hobby-, studie- of speelkamer.
Daarnaast bevindt zich op de begane grond een praktische bijkeuken, voorzien van aansluitingen voor het witgoed en een vaste kast. Een fijne extra ruimte die zorgt voor voldoende bergruimte en praktisch gemak.

Eerste verdieping
Via de fraaie trapopgang bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers.
Eén van de slaapkamers beschikt over een praktische inloopkast. Deze kamer heeft bovendien iets bijzonders: door de open verbinding met de kap kijk je hier prachtig tot in de nok van de woning. De hoge ruimte geeft de kamer een bijzondere sfeer en extra ruimtelijke beleving. De badkamer is een heerlijke plek om te ontspannen en is compleet uitgevoerd met een ligbad, ruime inloopdouche en een dubbele wastafel met wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de verdieping over een separaat toilet, wat zorgt voor extra comfort en gemak.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap vanuit één van de slaapkamers is de kleine bergzolder bereikbaar. Een praktische extra ruimte voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.