Tilligte,
Schoolstraat 28 

€ 339.000 k.k.

Wil jij wonen in een karakteristiek vrijstaand woonhuis met een royaal bemeten achtertuin en dan bij voorkeur in de landelijke omgeving van Noord-Oost Twente...? Aan die wensen kunnen we hier ruimschoots invulling geven. Dit object aan de Schoolstraat 28 is zo'n plekje waar jij jouw fijne thuis kunt creëren! 

Over dit object

Delen via

Deze vrijstaande woning beschikt over een inpandige berging en een carport. Het object beslaat een perceel van maar liefst 1.130 m², op dit perceel is in 1962 het woonhuis gebouwd welke door de jaren heen goed onderhouden is. De woning is van binnen weliswaar gedateerd, maar biedt jou de mogelijkheid om het geheel naar eigen inzicht en wensen te moderniseren en het maximale eruit te halen.

De groene diepe achtertuin biedt veel privacy en beschikt over twee stenen schuren, waarvan één ingericht als volière. Daarnaast is er genoeg ruimte over om te genieten van het buitenzijn. Is tuinieren je hobby? Dan heb je hier volledig de mogelijkheid om je uit te leven en om het maximale uit je tuin te halen. De ruimte in combinatie met de appelboom en perenboom bieden daarnaast een goede basis om aan de slag te gaan met het verbouwen van je eigen groente en fruit!

Geweldige ligging, fraaie uitstraling en veel mogelijkheden waar jij helemaal blij van zult worden. Wij adviseren je gewoon te komen kijken, dat is de enige manier om de sfeer van deze locatie en woning te ervaren.


Begane grond
Via de aan de voorzijde gelegen entree kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de kelder (ca. 8 m²). De straatgerichte woonkamer is van een goede afmeting, wat maakt dat je flexibel kunt zijn in de zitopstelling. Het is een lichte ruimte door onder andere de grote raampartij aan de voorzijde. Apart van de living is een eetkamer, deze zou ook als slaapkamer gebruikt kunnen worden. De open keuken is voorzien van een nette inbouwkeuken met lichte fronten, donker werkblad en diverse inbouwapparatuur als een 4-pits gasfornuis met daarboven een afzuigkap, een senioren vaatwasser en koelkast. Het portaal geeft toegang tot de achtertuin en een toiletruimte met toilet en fonteintje. De bijkeuken is eveneens voorzien van een loopdeur naar de tuin, daarnaast beschikt de ruimte over de wasmachine en droger opstelling. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot tot de voormalige garage met vliering, welke dienst doet als berging.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de drie ruim bemeten slaapkamers welke allen zijn voorzien van vaste kasten. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een balkon. De eenvoudige badkamer (2012) beschikt over een douche, wandcloset en wastafel, tevens is vanuit deze ruimte door middel van een vlizotrap de zolder te bereiken.

Tweede verdieping
Door middel van vlizotrap te bereiken bevloerde zolderruimte met de C.V.-opstelling.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar: 1962
  • Inhoud: ca. 503 m³
  • Woonoppervlakte: ca. 114 m²
  • Kaveloppervlakte: 1.130 m²
  • Provisiekelder van ca. 8 m²
  • Buitenschilderwerk doorlopend bijgehouden
  • Energielabel G
  • Voorzien van glasvezel
  • Begane grond voorzien van dubbel glas, eerste en tweede verdieping enkel glas
  • Vernieuwde groepenkast * De verwarming en warmwatervoorziening worden geregeld via een Nefit HR Ecomline C.V.-ketel, bouwjaar 1999 (eigendom)
  • Diepe en besloten achtertuin met een tweetal schuren, perfect voor de hobby
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist
  • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
  • Aanvaarding in overleg

Bekijk alle media op je gemak

Femke van Benthem

  • Kandidaat Register Makelaar Taxateur

Interesse? Of toch nog vragen?

Vul dan onderstaand formulier in.

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.