Slagharen,
Moeshoekweg 11 

Met de nabijheid en het comfort van de voorzieningen in het dorp Slagharen.

Een unieke kans voor wie landelijk wil wonen zonder afstand te doen van dagelijkse gemakken.

Het object is voorheen in gebruik geweest als melkveebedrijf en er rust nog steeds een agrarische bestemming op deze
locatie.

Er is in 1979 een Hinderwetvergunning verleend. De voorschriften zijn in 1998 aangepast.

Het object bestaat uit een woonhuis met diverse bijgebouwen:
1. Het woonhuis;

2. Direct achter het woonhuis bevindt zich het achterhuis;

3. Kapschuur;

4. Ligboxenstal;

De gemeente is bereid om onder voorwaarden medewerking te verlenen aan het realiseren van 4 wooneenheden waarvan 1
vrijstaande (compensatie-) woning. Dit heeft de gemeente aangegeven in een principebesluit. Voor verdere informatie hierover
kunt u contact opnemen met Weusthuis Makelaardij.

Benieuwd geworden naar deze woonboerderij op een toplocatie aan de rand van Slagharen? Plan dan een bezichtiging!

Indeling:

Woonhuis:
Het bestaande woonhuis is ingericht als zelfstandige woning en bestaat onder andere uit een entree, bijkeuken, keuken, woonkamer,
badkamer, vier slaapkamers en een garage.

Achterhuis:
Het achterhuis is direct achter het woonhuis gelegen en bestaat uit twee bouwlagen. De begane grond is ingericht als jongveestal,
waarbij nog enkele asbestresten aanwezig zijn in de afdekking van de voormalige grup. In 2015 is grootschalig onderhoud
uitgevoerd: de kap van het achterhuis is volledig vernieuwd (bouwkundige informatie is beschikbaar en de kap bevat géén asbest) en
er is een nieuwe fundering aangelegd rondom het achterhuis (op deze fundering zijn de nieuwe spanten geplaatst). Tevens is de
houten verdiepingsvloer vervangen door een betonnen verdiepingsvloer.

Kapschuur:
De kapschuur is gelegen centraal op het erf en biedt ruimte voor opslag en stalling. De kap (2015) van de kapschuur is asbestvrij.

Ligboxenstal:
De ligboxenstal bestaat uit een tanklokaal, melkput, mestkelder en een voergang met aan weerszijden ligboxen. Totaal zijn er 79
ligboxen aanwezig. Het dak is gedekt met asbesthoudende golfplaten.

Kadastrale percelen:
Het object bestaat uit de kadastrale percelen: Hardenberg V 1576, 1820, 1821 en 1822 (gedeeltelijk).
Perceel Hardenberg V 1822 moet nog kadastraal worden ingemeten.