Ootmarsum,
Eerste Stegge 16 18 20

€ 745.000 k.k.

Deze fraaie VRIJSTAANDE RIETGEDEKTE BEDRIJFSWONING met BEDRIJFSHAL is gelegen op een uitstekende locatie op industrieterrein "De Mors" in Ootmarsum.

Over dit object

Delen via

Het geheel is gesitueerd op een ruim perceel van 2.023 m² en heeft een prachtig vrij uitzicht over weilanden. De woning biedt veel ruimte en privacy waarbij je kan slapen en baden op de begane grond. Het object is onder fraaie architectuur gebouwd en door de jaren heen keurig onderhouden. Voor de woning bevindt zich een bedrijfsruimte welke is opgesplitst in 3 delen. Momenteel zijn 2 ruimtes verhuurd aan derden en is de grootste hal voor diverse doeleinden te gebruiken.

Indeling woning

Begane grond
Ruime entree, meterkast, toilet + fontein, woonkamer v.v. houtkachel, zitkamer v.v. veel daglicht en een schuifpui naar het overdekte terras, slaapkamer v.v. kastenwand met aangrenzende badkamer v.v. ligbad, douche, wastafel, designradiator en toilet, keuken v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat en koelkast, bijkeuken v.v. aanrechtblad met aansluiting voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping
Overloop, twee ruime slaapkamers welke beide zijn v.v. een vaste kastenwand en extra bergzolder, badkamer v.v. douche, toilet, wastafel en designradiator. Een van de bergzolders kan eenvoudig worden omgeturnd tot een ruime derde slaapkamer.

Tweede verdieping
Middels luik toegankelijke zeer royale bergzolder.

Bedrijfsruimte I (eigen gebruik)
Hal van ca. 285 m² v.v. betonvloer, stalen spanten, geïsoleerde binnendoos, damwand buitenbeplating, krachtstroom, kunststof kozijnen, twee overheaddeuren en twee loopdeuren.

Bedrijfsruimte II (verhuurd)
Hal van ca. 115 m² met een zoldervloer van ca. 100 m². De hal is v.v. een monoliet afgewerkte betonvloer, overheaddeur, gasheater en tussenmeter elektra.

Bedrijfsruimte III (verhuurd)
Dierenartspraktijk met diverse ruimtes van totaal ca. 180 m². Entree, toilet, vaste kast en zes royale kantoorruimtes welke momenteel worden gebruikt als spreek-/behandelkamers.

Bel voor meer informatie over de huidige huur met ons kantoor te Tubbergen op telefoonnummer: 0546-727828.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar 1997
  • Woonoppervlak ca. 334 m²
  • Perceeloppervlak 2.023 m²
  • Inhoud ca. 850 m³
  • Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Nefit HR Ecomline 1997
  • Deels v.v. vloerverwarming
  • Voordeur v.v. glas in lood
  • Slapen en baden op de begane grond
  • Mogelijkheid voor extra slaapkamer op de eerste verdieping
  • Aanvaarding in overleg
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Bekijk alle media op je gemak

Luc Weusthuis

  • Register Makelaar | Register Taxateur
  • Wonen en Bedrijfsonroerendgoed

Interesse? Of toch nog vragen?

Vul dan onderstaand formulier in.

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.