Oldenzaal,
Nicolaas Beetslaan 76
€ 325.000 k.k.
Op steenworp afstand van recreatiegebied Het Hulsbeek en winkelcentrum De Thij mogen wij deze zeer goed onderhouden TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING aanbieden. De woning is gelegen op een goede locatie vanwaar je binnen no-time zowel het centrum, het buitengebied als de snelweg bereikt!
Over dit object
De woning is in 1972 gebouwd en in de basis ruim opgezet. Zo beschikt het object over een lichte en comfortabele woonruimte beneden en maar liefst vijf (!) slaapkamers. De tuin is voorzien van een vrijstaande stenen garage met elektra en een extra houten berging. Daarnaast hebben onze opdrachtgevers de woning uitgebouwd en daarmee voorzien van een praktische bijkeuken en tweede garage.
Begane grond
Je parkeert de auto op het oprit of langs de straat en komt binnen in de ruime hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van het woonhuis en staat in open verbinding met de eethoek. Deze eethoek is voorzien van een praktische provisieruimte en geeft zicht op de zonnige achtertuin op het zuid oosten. De open keuken beschikt over een U-vormige opstelling welke is uitgerust met een 4-pits gasfornuis met wokbrander, combi-oven, vaatwasser en koelkast. In 1990 is de woning uitgebouwd en voorzien van een bijkeuken met witgoedaansluitingen en een tweede garage.
Eerste verdieping
Vanuit de hal bereik je de overloop en heb je toegang tot de vier slaapkamers, waarvan er één uitgerust is met een wastafel. De masterbedroom, gelegen aan de voorzijde van het woonhuis, geeft je toegang tot het balkon. De badkamer, te bereiken vanuit de overloop en de masterbedroom, is uitgerust met een douche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping
Door middel van een vaste trap te bereiken verrassend ruime tweede verdieping met overloop, bergruimte en een extra (slaap)kamer.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1972
- Woonoppervlak ca. 139 m²
- Perceeloppervlak 267 m²
- Inhoud ca. 509 m³
- Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Intergas, 2018
- Energielabel: C
- De begane grond is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- De woonkamer en de eetkamer zijn voorzien van een zonnescherm
- De masterbedroom beschikt over een screen
- Vijf slaapkamers
- Voorzien van een vrijstaande garage en een aangebouwde garage
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
- Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie)
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
Op zoek naar een bepaald object?
Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.