Oldenzaal,
Hoefsmid 31 

€ 379.000 k.k.

Ontdek deze goed onderhouden, energiezuinige tussenwoning gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk!

Over dit object

Delen via

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichte woonkamer, die perfect is voor zowel ontspanning als samenzijn met familie en vrienden. De woning is onder andere voorzien van zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzame levensstijl, maar ook zorgt voor lagere energiekosten. De onderhoudsvriendelijke achtertuin bied je een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten zonder dat je veel tijd kwijt bent aan tuinonderhoud. Via een vaste trap bereik je eenvoudig de tweede verdieping, wat extra woonruimte en gebruiksgemak garandeert. Hier vind je voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een thuiskantoor, hobbykamer of extra slaapkamer.

De ligging van deze woning is werkelijk ideaal. Het bruisende centrum van Oldenzaal, met al zijn dagelijkse voorzieningen, is snel te bereiken. Hier vind je diverse winkels, restaurants en andere faciliteiten. Daarnaast bevindt het buitengebied zich op korte afstand, perfect voor heerlijke fiets- en wandeltochten. Of je nu houdt van de dynamiek van de stad of de rust van de natuur, deze woning biedt het beste van beide werelden.

Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan vandaag nog contact met ons op. We plannen graag een bezichtiging met je in!

Begane grond
Je betreedt de woning via de entree, die beschikt over de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte met wandcloset en fontein. De lichte woonkamer is uitgebouwd en beschikt over een airco en openslaande tuindeuren naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is onder andere voorzien van een vaatwasser (2023), inductiekookplaat, vriezer, koelkast en een combimagnetron.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop heb je toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de ruime badkamer. De geheel betegelde badkamer beschikt over een douche, toilet, wastafelmeubel en afzuiging.

Tweede verdieping
De via vaste trap te bereiken tweede verdieping beschikt over aan dakraam, witgoedaansluiting, mechanische ventilatie box en voldoende bergruimte achter de schotten. Deze ruimte biedt ruimte voor een vierde slaap en-/of hobbykamer. Kortom, voldoende ruimte!

Bijzonderheden

  • Bouwjaar 2014
  • Woonoppervlak ca. 123 m²
  • Perceeloppervlak 134 m²
  • Inhoud ca. 447 m³
  • Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Intergas - 2014
  • Energielabel: A
  • Achterzijde uitgebouwd
  • PVC vloeren begane grond
  • Geheel voorzien van vloerverwarming
  • Voorzien van 15 zonnepanelen (Fronius)
  • Achtertuin beschikt over een buitenkraan
  • Vaste trap naar de tweede verdieping
  • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met elektrisch zonnescherm, berging en achterom
  • Aanvaarding in overleg
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
  • Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie)
  • Check via www.svn.nl of een starterslening mogelijk is voor deze woning

Bekijk alle media op je gemak

Femke van Benthem

  • Kandidaat Register Makelaar Taxateur

Interesse? Of toch nog vragen?

Vul dan onderstaand formulier in.

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.