Oldenzaal,
Hoefsmid 19 

€ 319.000 k.k.

Ben jij op zoek naar een jonge energiezuinige woning waar je naartoe kunt zonder dat je keuzes hoeft te maken? Dan is dit misschien wel de woning waar jij op hebt gewacht! Kijk jij met ons mee?

Over dit object

Delen via

Deze TUSSENWONING aan de Hoefsmid is gebouwd in 2015 en is compleet in nieuwstaat. De verkoper heeft er destijds voor gekozen om een extra grote uitbouw aan de achterzijde te laten plaatsen. Dit tezamen met de luxe van vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping, een onderhoudsarme tuin, een moderne keuken en badkamer en een hoogwaardig afwerkingsniveau maakt dat een nieuwe eigenaar straks kan genieten van maximaal wooncomfort.

De woning is gelegen in de geliefde woonwijk De Graven Es aan de rand van Oldenzaal. Vanuit hier ben je zo in het buitengebied voor een wandeling of fietstocht, maar fiets je ook zo naar het gezellige centrum voor een borrel op het terras met vrienden of familie.

Plan nu een bezichtiging en misschien pak jij binnenkort je spullen om intrek te nemen in deze VOLLEDIG INSTAPKLARE woning!

Begane grond
Nadat je de auto hebt geparkeerd in een van de vele parkeerhavens voor je woning kom je binnen in de hal. Deze is voorzien van een meterkast en toiletruimte met wandcloset en fontein. De open keuken vind je aan de voorzijde van het woonhuis en beschikt over een L-vormige opstelling met veel werkruimte en is voorzien van een gasfornuis met wokbrander, steamer, koelvriescombinatie en vaatwasser. De tuingerichte woonkamer is door de extra diepe aanbouw lekker ruim en beschikt over een trapkast en schuifpui.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop heb je toegang tot de drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel in meubel, wandcloset en inbouwspots.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is te bereiken met een vaste trap. Momenteel is dit een grote open ruimte voorzien van een dakraam waar zich de wasmachine-aansluiting, de mechanische ventilatiebox en de CV-ketel bevinden. Je hebt hier de mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar 2015
  • Woonoppervlak ca. 126 m²
  • Perceeloppervlak 134 m²
  • Inhoud ca. 458 m³
  • Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Intergas, 2015
  • Energielabel: A
  • De woning verkeerd geheel in nieuwstaat
  • Alle verdiepingen zijn voorzien van een PVC-vloer
  • Geheel voorzien van triple beglazing en draai-/kiepramen
  • Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming
  • Extra ruime uitbouw aan de achterzijde
  • Onderhoudsarme achtertuin met berging en achterom
  • Aanvaarding in overleg
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
  • Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie

Bekijk alle media op je gemak

Femke van Benthem

  • Kandidaat Register Makelaar Taxateur

Interesse? Of toch nog vragen?

Vul dan onderstaand formulier in.

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.