Oldenzaal,
Elsmorsweg fase II unit 12
€ 2.800 p.m.
Te huur! Op het goed ontsloten bedrijventerrein De Elsmors in Oldenzaal worden thans een tweetal moderne bedrijfsverzamelgebouwen gerealiseerd. Wij mogen nu unit 12 te huur aanbieden. De bedrijfsruimte is zeer geschikt als showroom en/of kantoorruimte en beschikt over 6 eigen parkeerplaatsen met de mogelijkheid voor het aanleggen van een elektrische laadpaal voor jouw bedrijfsauto's.
Over dit object
Bedrijfsunit
De royale bedrijfsruimte is gelegen aan de Elsmorsweg te Oldenzaal. De bedrijfsunit ligt gelijk op de hoek aan de straatkant en krijgt een statig aangezicht door de corten steel look gevelpanelen. De unit beschikt over een vrije hoogte van circa 6,5 meter en een betonnen verdiepingsvloer die uitermate geschikt is om te gebruiken als kantoor of showroom. Tevens beschikt de unit over een elektrisch bedienbare overheaddeur, separate loopdeur en krachtstroom.
De unit is gelegen op een uitstekende locatie op bedrijventerrein "De Elsmors", achter autobedrijf Benerink op een steenworpafstand van de A1. Bovendien is het openbaar vervoer binnen enkele minuten loopafstand te bereiken.
Oppervlakte
De bedrijfsunit is ruim bemeten met een oppervlak van 210 vierkante meter op de begane grond en omvat een kantoor van 105 vierkante meter op de verdieping.
Bestemming
Bedrijf, tot en met categorie 3.1.
Huurprijs
De huurprijs bedraagt €2.800,- per maand excl. BTW en excl. servicekosten.
Huurtermijn
De huurtermijn is in overleg.
Reclame
Reclame uitingen kunnen door huurder zelf worden aangebracht. Hiervoor dient de huurder zelf vergunning c.q. toestemming van de gemeente te verkrijgen.
De unit is standaard voorzien van
- Eigen entree;
- Elektrisch bedienbare geïsoleerde overheaddeur;
- Monolithisch afgewerkte begane grondvloer, belastbaar tot 1.250 kg/m²;
- Geïsoleerde gevels en kantoorvloer;
- Geïsoleerd dak;
- Meterkast;
- Kantoren casco uitvoering.
Enkele optiemogelijkheden zijn bespreekbaar met verhuurder
- Sanitair;
- Verdiepingsvloer uitgevoerd in hout;
- Lichtstraat /-koepel indien de constructie dit toelaat;
- Begane grondvloer als geïsoleerd uitvoeren;
- Kantoor inbouwpakket op maat;
- Installaties (elektra, sanitair, loodgieterswerk, verwarming en/of zonnepanelen).
Jouw makelaar voor dit object: Luc Weusthuis
Luc Weusthuis
- Register Makelaar | Register Taxateur
- Wonen en Bedrijfsonroerendgoed
Interesse? Of toch nog vragen?
Vul dan onderstaand formulier in.
Op zoek naar een bepaald object?
Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.