Oldenzaal,
Bentheimerstraat - kavel 2  

De kavels hebben verschillende afmetingen en bieden daarmee ruimte voor uiteenlopende woonwensen. Of je nu kiest voor een compacte villa of een ruim opgezette gezinswoning, hier krijg je de mogelijkheid om zelf te bouwen naar eigen smaak en inzicht (uiteraard binnen de mogelijkheden die het bestemmingsplan biedt).

Kavel 2
Kavel 2 is de middelste bouwkavel aan de Bentheimerstraat in Oldenzaal en heeft een zeer ruim perceel voor het realiseren van een vrijstaande woning. Met een perceeloppervlak van circa 807 m² is er volop ruimte voor een royale woning en een fraai aangelegde tuin, waarbij je veel vrijheid hebt om jouw eigen woonideeën te verwezenlijken. Een uitstekende mogelijkheid voor wie ruim en comfortabel wil wonen op een aantrekkelijke locatie in Oldenzaal. De kavels worden nu nog ontsloten middels een centrale poort, maar hebben in de toekomst uiteraard allemaal een eigen oprit.

Voor meer informatie over de overige kavels verwijzen wij naar onze website www.weusthuismakelaardij.nl/aanbod/kavels-2 of de aanmeldingen op Funda.

Bouwmogelijkheden
Je hebt de volledige vrijheid om samen met een architect een woning te ontwerpen die aansluit bij jouw persoonlijke woonwensen, uiteraard binnen de geldende kaders van het bestemmingsplan en de eisen van de gemeente Oldenzaal.

Uitmeting percelen
De perceelsgrenzen zijn d.m.v. (piket)palen zichtbaar op het terrein. Je kunt ter plaatse de percelen bekijken.

Verkoopprocedure
De inschrijfperiode eindigt vrijdag 24 april 2026 om 12:00 uur. Je kunt jouw officiële inschrijving voltooien door het aanleveren van de volgende documenten:
- Inschrijfformulier
- Kopie van een geldig legitimatiebewijs
- Financiële check (verplicht)

Bovenstaande formulieren en verdere informatie over deze locatie kunnen worden opgevraagd via nieuwbouw@weusthuismakelaardij.nl of door te bellen naar team nieuwbouw: 0546 - 727 828.

Bijzonderheden:
* Koopsom vanaf: € 376.750,- v.o.n.
* Aanvaarding: in overleg, spoedig
* Perceeloppervlakte: circa 807 m²
* Geschikt en bestemd voor de bouw van een vrijstaande woning
* Bouwhoogte: maximaal 9 meter
* Goothoogte: maximaal 6 meter
* Bouwlagen: 2
* Schuin dak met een hellingshoek tussen de 20 en 50 graden
* Vraagprijzen inclusief overdrachtsbelasting, notariskosten en kadastrale uitmeting
* Kosten voor eventuele hypotheekakte voor rekening van koper
* Vrije keuze van architect en aannemer
* Bouwkavel wordt geleverd in de staat waarin deze zich op dit moment bevindt (as is)

Jouw makelaar voor dit object: Luc Weusthuis