Nordhorn,
Sauerlandstraße 9  

In een rustige wijk in Nordhorn op een kavel van 649 m² vindt u dit goed onderhouden en ruime huis, die wij jou mogen aanbieden. Doordat de woning over de gehele begane grond (incl. garage) over vloerverwarming beschikt én er daarnaast nog een pelletkachel in de woonkamer staat, is de woning één en al comfort. Met maar liefst 22 zonnepanelen is de woning tevens op de toekomst voorbereid. Tel daar bij op de fraai aangelegde tuin met de in het oog springende vijver en het plaatje is helemaal compleet!

Nordhorn, gelegen vlakbij de Nederlandse grens, biedt een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. De stad heeft een gezellig centrum met winkels, cafés en restaurants. Voor natuurliefhebbers zijn er volop wandel- en fietsmogelijkheden, zoals het mooie natuurgebied rondom de Vecht. Daarnaast kun je genieten van culturele bezienswaardigheden zoals het Kunstverein en het stadhuis, of ontspannen in de stadspolders. Nordhorn is een ideale locatie voor wie het beste van beide werelden wil.

Nieuwsgierig geworden?
Laat je verrassen door de ruimte, de locatie en de heerlijke tuin in het prachtige Duitse grensgebied. Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging – we laten je deze woning graag persoonlijk zien!

Begane grond
Bij binnenkomst via de voordeur kom je in de ruime hal, die toegang biedt tot diverse vertrekken van de woning. De royale keuken is voorzien van een hoogglans gebroken witte keuken met moderne inbouwapparatuur als een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en magnetron. Aansluitend bevindt zich de riante, tuingerichte woon- en eetkamer, die via de keuken te bereiken is. Dankzij de openslaande deuren naar de terrassen, geniet je hier van veel licht en een directe verbinding met de tuin. Verder tref je op de begane grond een toiletruimte met wandcloset en fontein, een ruimte met wasmachine/-droger aansluiting en ook nog een technische ruimte.

Eerste verdieping
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar zich vier volwaardige slaapkamers bevinden. Eén kamer voorziet in een inloopkast met daglichttoegang. Daarnaast is op deze verdieping een nette en moderne badkamer aanwezig, voorzien van een ligbad, badkamermeubel met dubbele wastafel, wandcloset en inloopdouche.

Bergzolder
Tot slot beschikt de woning over een handige bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Deze extra ruimte zorgt voor volop opbergmogelijkheden.

Buitenshuis
Via de tuindeuren kom je in de de goedverzorgde groene tuin, welke volledig is omheind. Middels het aanwezige zonnescherm kun je er voor kiezen om heerlijk in de zon te zitten, of toch liever in de schaduw. De grote/diepe vijver met toebehoren geeft een rustgevend gevoel.