Nordhorn,
Altendorfer Diek 14  

Genieten van rust, ruimte en natuur? Aan de Altendorfer Diek in het buitengebied van Nordhorn vind je deze bijzondere vrijstaande woning, verscholen tussen het groen en gelegen op een royaal perceel van maar liefst 14.502 m². Hier woon je in alle privacy, midden in een bosrijke omgeving, op slechts ca. 13 kilometer van de Nederlandse grens, nabij Oldenzaal en Denekamp.

Dit object biedt een unieke combinatie van dubbele bewoning, een bijgebouw met meerdere gebruiksmogelijkheden, twee dubbele garages én een diepe, natuurlijke tuin met volwassen bomen en volop buitenruimte. Een fantastische plek voor wie vrijheid, functionaliteit en natuurlijke rust wil combineren.

Ruimte in overvloed – ook voor dubbele bewoning.
Het woonhuis is ideaal geschikt voor dubbele bewoning: zowel de begane grond als de eerste verdieping beschikken over een eigen woonprogramma. De bovenverdieping is tevens bereikbaar via een eigen opgang en dakterras.
Daarnaast bevindt zich op het perceel een royaal bijgebouw, momenteel ingericht als sfeervolle Partyraum met houtkachel en bar, en daarboven een extra ruimte die dienst kan doen als logeerkamer, atelier of kantoor. Dankzij de eigen entree, sanitaire voorzieningen én een kleine vliering is dit bijgebouw multifunctioneel inzetbaar.

Nordhorn en omgeving
Nordhorn is een charmante bestemming waar natuur, water en cultuur op een ontspannen manier samenkomen. Deze sfeervolle stad, direct over de Nederlandse grens, staat bekend als de waterstad van Grafschaft Bentheim en verrast bezoekers met haar groene karakter, historische kanalen en gastvrije sfeer.

Dankzij de ligging in een uitgestrekte, groene omgeving is Nordhorn ook een ideale uitvalsbasis voor natuurliefhebbers. De regio Grafschaft Bentheim leent zich perfect voor lange fietstochten, rustige wandelingen en dagjes uit naar pittoreske dorpjes en kastelen.

Kelder
De woning beschikt over een kleine provisiekelder, waar ook het wateropslagvat van de C.V.-installatie is geplaatst.

Begane grond
Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in een centrale hal met trapopgang en toegang tot de kelder. De ruime woon-/eetkamer is sfeervol ingericht met een houtkachel en een houtlook plavuizenvloer.
Via een gang bereik je de royale woonkeuken, voorzien van een L-vormige inbouwkeuken en plek voor een eettafel. Aan de voorzijde van de woning tref je een slaapkamer en een kantoor- of hobbyruimte.
De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er een separate toiletruimte. De bijkeuken is via de veranda bereikbaar en beschikt over witgoedaansluitingen – een praktische ruimte voor dagelijks gebruik.

Eerste verdieping
De bovenverdieping is zowel binnendoor als via een eigen opgang met dakterras bereikbaar. Deze verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, een royale woon-/eet-/slaapkamer met schuifpui naar het dakterras, een lichte U-vormige keuken en een complete badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, wandcloset en bidet.
Dankzij de eigen toegang is deze verdieping uitstekend geschikt als zelfstandige wooneenheid.

Bergzolder
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar – ideaal voor het opbergen van spullen. Naast het opbergen van spullen hangt hier ook de combi C.V.-ketel.

Bijgebouw – multifunctioneel en sfeervol
Aangrenzend aan de woning bevindt zich het bijgebouw, momenteel in gebruik als Partyraum. Een gezellige ruimte met bar, houtkachel en eigen toegang. Via een portaaltje met trapopgang en wastafel bereik je de doucheruimte, voorzien van wandcloset, douche en elektrische vloerverwarming.
Op de 1e verdieping bevindt zich een slaapkamer of hobbyruimte met toegang tot het dakterras, én een kleine vliering via een vlizotrap. Een ideale plek voor gasten, werk aan huis of creatieve doeleinden.

Buitenshuis – bos, privacy en vrijheid
De woning is omgeven door een verzorgde tuin met een groene grasmat en volwassen beplanting. Aan de achterzijde strekt het perceel zich diep uit in een bosrijk landschap, met een prachtige variatie aan bomen en begroeiing. Een waar paradijs voor natuurliefhebbers.
Daarnaast zijn er twee dubbele garages, ruime parkeervoorzieningen en twee opritten – ideaal bij dubbele bewoning of wanneer je meerdere voertuigen bezit. De overkapping aan het huis zorgt voor extra buitencomfort, ook op regenachtige dagen.