Losser,
Lutterstraat 108 

€ 575.000 k.k.

Een vrijstaande woning als deze, op een prachtige locatie gelegen EN met de luxe van een riant verwarmd zwembad in je eigen achtertuin, kom je maar zelden tegen. En dat is niet het enige wat deze woning te bieden heeft. Kijk je met ons mee?

Over dit object

Delen via

De woning biedt o.a. een tuingerichte ruime living, half open keuken met kookeiland, kantoorruimte op de begane grond, maar liefst 5 slaapkamers, een moderne badkamer en mogelijkheid voor een 2de badkamer, achterom, inpandig te bereiken garage, een extra carport en parkeermogelijkheid voor meerdere auto's op eigen oprit.

De tuin is zonnig gelegen op het zuiden en je waant je op vakantie als je ligt te zonnen bij het zwembad of een drankje neemt aan je eigen buitenbar. De meerdere terrassen bieden altijd wel een fijn plekje om te vertoeven en de achtertuin is achterom aan weerszijden van de woning te bereiken.

De ligging van deze woning, aan een doodlopend straatje van de Lutterstraat, is ideaal te noemen en biedt een kindvriendelijke en rustige leefomgeving. In de directe omgeving is het heerlijk wandelen en recreëren bij de visvijver en het buitengebied van Losser ligt om de hoek om nog meer te kunnen genieten van de natuur.

Begane grond
Je komt binnen in de ruime entree welke beschikt over een meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang en toegang tot de inpandige garage. Vanuit de hal is er toegang tot een extra kamer welke nu in gebruik is als kantoor maar ook heel praktisch als witgoedkamer in gebruik kan worden genomen. De woonkamer is gericht op de tuin aan de achterzijde, beschikt over een schuifpui en is voorzien van een granieten vloer met vloerverwarming. De living staat tevens in verbinding met de half open keuken gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De keuken beschikt over een ruime opstelling met een kookeiland met inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. De garage is geïsoleerd en voorzien van een tweede keukenopstelling met oven en vaatwasser en aansluitingen voor witgoed. Tevens bevindt zich in de garage de verwarmingsunit voor het zwembad.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot vijf slaapkamers en de badkamer. De badkamer (2017) is voorzien van vloerverwarming, inloopdouche met rainshower, wandcloset, wastafelmeubel met dubbele kranen en een designradiator. Van oorsprong beschikt het woonhuis over drie slaapkamers, waarvan de masterbedroom gesitueerd is aan de voorzijde van het woonhuis en beschikt over een vaste kastenwand en toegang tot het balkon. Rond het jaar 2000 heeft er een verbouwing plaats gevonden, hierdoor zijn er bovenop de garage en carport twee extra slaapkamers ontstaan. De grootste kamer is gesitueerd aan de achterzijde en is uitgerust met een dakkapel en aansluitingen voor het realiseren van een tweede badkamer.

Tweede verdieping
Bergzolder te bereiken middels vlizotrap.

Tuin
De tuin is bijzonder fraai en onderhoudsarm aangelegd met granieten tegels. De eyecatcher is uiteraard het zwembad en nodigt je uit voor een frisse duik. Door de ligging en het groen rondom kun je hier in alle rust en privacy baantjes zwemmen of dobberen op het water. Onder de overkapping kun je van de laatste zonnestralen van de dag genieten of je kunt je opwarmen bij een gezellig haardvuur aan de zijkant van de tuin.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar 1993;
  • Woonoppervlak ca. 158 m²;
  • Perceeloppervlak 472 m²;
  • Inhoud ca. 624 m³;
  • Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Remeha Calenta, 2010;
  • Energielabel: B;
  • Gehele vloer begane grond is van graniet en loopt door naar de gehele tuin;
  • In februari is de gehele bovenverdieping opnieuw geschilderd;
  • Twee slaapkamers zijn voorzien van een wastafel;
  • Voldoende bergruimte achter knieschotten of op de bergzolder;
  • De aansluitingen voor een tweede badkamer zijn reeds aanwezig;
  • Zonnige tuin op het zuiden met verwarmd zwembad, buitenbar en overdekte zit;
  • De woning beschikt over een dubbele carport;
  • Aanvaarding in overleg;
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;

Bekijk alle media op je gemak

Femke van Benthem

  • Kandidaat Register Makelaar Taxateur

Interesse? Of toch nog vragen?

Vul dan onderstaand formulier in.

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.