Itterbeck,
Eichenstrasse 23  

Het geheel ligt op slechts 7 kilometer afstand van de Nederlandse grens in het Duitse plaatsje Itterbeck, nabij plaatsen als Vasse, Tubbergen en Hardenberg en is omgeven door een zeer fraai aangelegde tuin op het Zuidwesten welke veel privacy biedt. In de mooie tuin zijn verschillende "overdekte" terrassen om op elk moment van de dag buiten van de zon te kunnen genieten.

Opvallende kenmerken zijn naast de fraaie ligging, de grootte van de semi-bungalow, de slaapkamer en de badkamer op de begane grond, de ingedeelde 1e verdieping met extra (slaap-)kamers en met een 2e badkamer, de zeer fraai aangelegde tuin en het mooie opbouw zwembad. Maar ook de riante (ca. 45 m²) kelder met daglichttoetreding is een prettige bijkomende verrassing.

Begane grond
U betreedt de woning middels de centrale hal met toegang tot de diverse vertrekken. Deze ruime entree zet eigenlijk direct de toon voor wat u kunt verwachten in deze woning. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is stijlvol en voorzien van vele gemakken van deze tijd. De eigentijdse stijl met fronten in wit uitgevoerd maken dat deze keuken perfect past in het geheel. De inbouwkeuken is uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De open keuken staat direct in verbinding met de zeer royale (ca. 43 m²) woonkamer. De woonkamer straalt rust en licht uit. De vele ramen en de schuifpui naar het zonneterras, welke beschermt wordt een elektrisch knikarmscherm, dragen zorg voor een prachtige inval van daglicht en een perfecte combinatie met het buitenleven. De woonkamer geniet een sfeervolle afwerking met een fraaie laminaatvloer en met een open in 2004 geplaatste hout haard. U heeft dan ook meerdere plekken in de woonkamer waar u kunt zitten.

De centrale hal met vide en toiletruimte biedt u toegang tot de grote slaapkamer met een ruime walk-in-closet. Daarnaast treft u hier ook de gemoderniseerde badkamer aan met ligbad, douchecabine, zwevend toilet en met een badkamermeubel met dubbele wastafel. Eveneens bevindt zich op de begane grond nog een extra kamer welke thans in gebruik is als eetkamer. Deze eetkamer met een schuifpui naar het zonneterras is ook als slaapkamer of als kantoorruimte aan huis te gebruiken.

De toegang tot de riante kelder van maar liefst 45 m² met daglichttoetreding bevindt zich in de centrale hal. De ruimte wordt gebruikt als opslagruimte, provisieruimte en een separate ruimte met opstelplaats van uw C.V. ketel.

De woning beschikt daarnaast over een grote garage met aangrenzende hobby-gereedschapsruimte welke toegankelijk is met een elektrische toegangsdeur zodat u eenvoudig uw auto binnen kunt stallen. Deze garage en hobby-/gereedschapsruimte is voorzien van verwarming zodat u ook op koude dagen hier uw hobby kunt uitoefenen. Aan de linker zijde van de woning bevindt zich een houten schuurtje waar u uw fietsen en tuingereedschap in kunt opbergen. Ook de aanwezigheid van de grote carport met mogelijkheid voor caravan/camper stalling naast de garage is een pluspunt waar menigeen jaloers op zal zijn.

Eerste verdieping
Overloop met vide. 2 royale slaapkamers met veel bergruimten achter de aanwezige knieschotten, een wasruimte met aansluitingen voor uw wasmachine en droger en een 2e badkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een ligbad, douchecabine, toilet en een badkamermeubel met enkele wastafel.

Tuin
Bijzonder in 2019/2020 sfeervol aangelegde achtertuin met meerdere fruitbomen, (overdekte) zitplekken en met een rond buiten-zwembad (opbouw) met verhoogde vlonder. In de tuin bevinden zich twee uit hout opgetrokken schuurtjes met aangrenzend aan de houten schuur links achter een zeer fraaie overdekte veranda. Een van de schuurtjes wordt gebruikt als gereedschaps-/fietsenschuurtje. Naast de garage bevindt zich nog een carport welke in het verleden als caravan-/camperstalling is gebruikt.

Deze vrijstaande semi-bungalow op uitstekende locatie is wellicht dan ook de semi-bungalow waar u al zo lang naar op zoek bent!!