Harbrinkhoek,
Klimop 1 

Aan de Klimop 1 in Harbrinkhoek staat deze ruime vrijstaande woning waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Gelegen op een royaal perceel en met vrij uitzicht over de weilanden, geniet je hier dagelijks van een landelijk gevoel met alle gemakken binnen handbereik. Met maar liefst vijf slaapkamers en een praktische indeling is dit een ideale woning voor gezinnen of voor wie op zoek is naar extra ruimte.

Binnen valt direct de prettige indeling en de hoeveelheid daglicht op. De woonkamer en keuken zijn flexibel van elkaar te scheiden, waardoor je kunt kiezen voor een open leefruimte of juist meer privacy. De aanwezigheid van een bijkeuken, garage en carport maakt het geheel compleet en zorgt voor extra gebruiksgemak.

De tuin is fraai aangelegd en ligt op het zuidwesten, waardoor je hier optimaal geniet van de zon. De overkapping met glazen wanden vormt een verlengstuk van de woning en biedt een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten, met uitzicht op het groen en de landelijke omgeving.

De ligging in Harbrinkhoek maakt het wonen hier extra aantrekkelijk. Je woont rustig en landelijk, terwijl voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en winkels op korte afstand liggen. Binnen enkele minuten bereik je Almelo en ook winkelcentrum De Schelfhorst ligt op circa tien minuten rijden.

Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het uitzicht van deze woning.

Begane grond
Via de entree onder de carport kom je binnen in de hal met garderobe, meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier bereik je de ruime L-vormige woonkamer, die wordt gekenmerkt door grote raampartijen en een prettige lichtinval.

Tussen de woonkamer en de keuken bevinden zich schuifdeuren, waardoor je de ruimtes eenvoudig met elkaar kunt verbinden of juist kunt afsluiten voor extra rust.

De keuken is praktisch ingericht met een schiereiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, vaatwasser en combimagnetron. Via de openslaande deuren bereik je de overkapping met glazen wanden, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen.

Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met een aanrechtblok, kraan en handige opbergkasten. De garage is bereikbaar via openslaande deuren en biedt ruimte voor een auto en extra opslag. De carport zorgt daarnaast voor overdekt parkeren en directe toegang tot de woning.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot maar liefst vijf slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of hobby’s. Eén van de kamers beschikt over een inloopkast en er is een extra ruime slaapkamer aanwezig die perfect kan dienen als master bedroom. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2007
* Woonoppervlak ca. 219 m²
* Perceeloppervlak 625 m²
* Inhoud ca. 777 m³
* Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Intergas 2009
* Energielabel: A
* Landelijke ligging
* Voorzien van 5 slaapkamers
* Royale tuin op het zuidwesten
* Aanvaarding in overleg
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Jouw makelaar voor dit object: Mart Smit