Geesteren,
Geermanstraat 95 

€ 495.000 k.k.

Deze UNIEKE VRIJSTAANDE WONING in Geesteren is nu te koop... Met een ligging nabij de dorpskern en dichtbij het buitengebied is dit wellicht de woning waar jij van droomt! We nodigen je graag uit om met ons mee te kijken wat dit object jou te bieden heeft.

Over dit object

Delen via

De woning zelf beschikt over een lichte woonkamer en separate keuken welke voorzien zijn van vloerverwarming. Op de verdieping zijn drie ruime slaapkamers gesitueerd en biedt de ruimte boven de garage/berging je mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. De inpandige garage tezamen met de inpandige berging geeft je voldoende mogelijkheden voor het bergen van je spullen maar uiteraard heb je hier ook mogelijkheden voor het uitoefenen van een hobby.

De groene tuin is rondom het woonhuis gesitueerd en geeft je een gevoel van rust door de fluitende vogeltjes die zich bevinden in de bomen rondom. Door de ligging van de tuin rondom de woning heb je altijd wel een plek om te genieten van de zon.

Begane grond
Je komt binnen in hal met trapopgang, garderobe en meterkast. De toiletruimte is voorzien van toilet, urinoir en fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot de L-vormige woonkamer met open haard, deur naar het overdekte terras en schuifpui naar de serre. De keuken met hoekopstelling beschikt over een koelkast, vaatwasser, 5-pits gasfornuis en combi-oven. Vanuit de keuken heb je toegang tot de kelderkast en de bijkeuken met witgoedaansluitingen, uitstortgootsteen en achterdeur. De inpandige garage alsmede de inpandige berging zijn vanuit de bijkeuken toegankelijk.

Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers allen voorzien van vaste kasten, badkamer uitgerust met twee wastafels en een inloopdouche, separaat toilet, CV-ruimte, zolder boven de berging/garage welke mogelijkheid biedt voor een extra (slaap)kamer.

Tweede verdieping
Bergzolder.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar 1985;
  • Woonoppervlak ca. 146 m²;
  • Perceeloppervlak 610 m²;
  • Inhoud ca. 700 m³;
  • Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Intergas HRE, 2020;
  • Energielabel: C;
  • De keuken, woonkamer en hal zijn voorzien van vloerverwarming;
  • De voorzijde van de woning is in 2021 opnieuw geschilderd;
  • Eigen oprit met plaats voor twee auto's;
  • Groene tuin rondom;
  • Aanvaarding in overleg;
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;
  • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen;
  • In de koopovereenkomst wordt een niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen.

Bekijk alle media op je gemak

Femke van Benthem

  • Kandidaat Register Makelaar Taxateur

Interesse? Of toch nog vragen?

Vul dan onderstaand formulier in.

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.