Denekamp,
Voltaweg 1 C

Object
Het object is opgetrokken met behulp van een staalconstructie. De wanden zijn van geïsoleerde profielplaten met aan de voorzijde een overheaddeur en een loopdeur in de zijgevel wand. Het dak is afgewerkt met geïsoleerde staalplaten. De vloeren zijn uitgevoerd in beton.

De bedrijfsruimte bestaat uit een bedrijfshal (ca. 89 m²) met een pantry (ca. 15 m²), toiletruimte en een boven en voor de pantry gelegen entresol (ca. 37 m²).

Volgens het vigerende bestemmingsplan Bedrijventerrein Denekamp is de locatie bestemd als bedrijventerrein met als functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.1. Detailhandel is niet toegestaan.

Oppervlakte
De oppervlakte is gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Huurtermijn
In overleg kan tussen partijen de periode worden overeengekomen, zeer flexibele contractduur.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Het bedrijventerrein Sombeek is gelegen aan de noordzijde van de kern Denekamp en is een gemengd bedrijventerrein met een omvang van ca. 10 ha. Het plangebied is goed bereikbaar door de ligging nabij de Nordhornsestraat (N342), Rondweg Scandinavië route (ook N342) en de Sombeekweg. Het object zelf is goed via de Voltaweg te bereiken.

Huurprijs
€ 700,- per maand (excl. 21% btw)

Servicekosten
€ 25,- per maand (voorschot bijdrage elektra en water).

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex van het CBS, CPI reeks alle huishoudens (2015=100).