Denekamp,
de Sperwer 28 

Deze goed onderhouden en energiezuinige (energielabel: A) eengezinswoning is volledig instap klaar en ideaal voor kopers die direct willen genieten zonder eerst te hoeven verbouwen. In 2025 zijn zowel de badkamer als het toilet op de begane grond gemoderniseerd. Daarnaast is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de tweede verdieping biedt een volwaardige vierde slaapkamer, ideaal als extra slaap-, werk- of hobbykamer. Daarnaast beschikt de woning over een sfeervolle tuinkamer, die een prachtige verlenging vormt van de binnenruimte en zorgt voor een heerlijke plek om het hele jaar door te ontspannen.

De woning is gelegen aan de Sperwer 28 in een rustige woonwijk aan de rand van Denekamp. Diverse voorzieningen, waaronder scholen, sportverenigingen, supermarkten en het gezellige centrum van Denekamp, bevinden zich op korte afstand. Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen in het karakteristieke Twentse landschap. De ligging aan de rand van het dorp zorgt bovendien voor een uitstekende bereikbaarheid; omliggende plaatsen zoals Oldenzaal, Ootmarsum en Enschede zijn eenvoudig te bereiken en ook de Duitse grens bevindt zich op korte afstand. Dankzij deze combinatie van een prettige woonomgeving, goede voorzieningen en uitstekende verbindingen is dit een ideale locatie voor gezinnen die comfortabel willen wonen.

Kortom, ben jij op zoek naar een instapklare eengezinswoning met vier slaapkamers, een moderne badkamer en toilet, een sfeervolle tuinkamer en een gunstige ligging aan de rand van Denekamp? Dan is de Sperwer 28 absoluut een bezichtiging waard. Neem gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Wij laten je de woning graag zien!

Begane grond
Via de voordeur betreed je de entree van de woning. Hier bevinden zich de meterkast (vervangen in 2024), het toilet (gerenoveerd in 2025) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de open leefruimte, waar aan de voorzijde van de woning de woonkamer is gesitueerd. Dankzij de grote raampartijen over de gehele voorzijde geniet deze ruimte van een aangename hoeveelheid daglicht. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en alle benodigde gemakken voor dagelijks gebruik, zoals een vaatwasser, inductie kookplaat, quoocker, koel- en vrieskast en combi-oven. Vanuit de keuken (vernieuwd in 2024) heb je direct toegang tot de royale tuinkamer. Deze heerlijke extra leefruimte beschikt over een lichtkoepel en een glazen schuifwand, waardoor er volop daglicht binnenvalt en je optimaal kunt genieten. Vanuit de tuinkamer bereik je zowel de berging als de achtertuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een verzorgd kunstgazon en biedt voldoende ruimte om te ontspannen. Achter in de tuin bevindt zich een overkapping, waardoor je de hele zomer overdekt kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is de berging zowel vanuit de tuinkamer als via de achterzijde van de tuin bereikbaar, wat extra praktisch is voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.

Eerste verdieping
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. Dankzij de drie raampartijen per slaapkamer genieten de kamers van veel natuurlijk daglicht. Daarnaast zijn alle ramen aan de achterzijde voorzien van screens, die functioneren op zonne-energie. De slaapkamer aan de linker achterzijde beschikt over een vaste kast, wat zorgt voor extra opbergruimte. De slaapkamer aan de rechterachterzijde is voorzien van airconditioning. De moderne badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is in 2025 gemoderniseerd. Deze is uitgerust met een inloopdouche met regendouche, een wandcloset, een dubbele wastafel met meubel en een spanplafond met led verlichting.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via de vaste trap. Hier bevindt zich een ruime overloop met de witgoedaansluitingen, de omvormer voor de 10 zonnepanelen en de cv-ketel. Daarnaast bevindt zich hier ook al een vierde kamer, voorzien van airconditioning. Ideaal als extra slaapkamer, een thuiswerkplek of een hobbyruimte.