Denekamp,
de Plevier 42 

€ 348.000 k.k.

Op een kindvriendelijke locatie in woonwijk "Janskamp II" gelegen sfeervol afgewerkte twee-onder-één-kap woning met berging en carport. De onderhoudsarme achtertuin met vrijstaand houten tuinhuisje is op het zuiden gesitueerd. Op de fiets ben je via het bekende "rode paadje" binnen no time in het centrum van Denekamp, anderzijds wandel je zo het buitengebied in langs het Almelo Nordhorn kanaal.

Over dit object

Delen via

Het woonhuis is in 2005 royaal uitgebouwd waardoor een heerlijke tuingerichte woonkeuken is ontstaan. De voormalige keuken heeft nu plaats gemaakt voor een kantoorruimte, welke ook uitermate geschikt is voor kinderen als speelkamer. Naast de drie slaapkamers op de eerste verdieping is er een vierde slaapkamer op de met vaste trap te bereiken tweede verdieping gesitueerd. Kortom; aan ruimte geen gebrek!

Ben je nieuwsgierig geworden naar dit object...? Dan nodigen wij je van harte uit voor een rondleiding!

Begane grond
Via de overdekte entree aan de zijgevel kom je binnen in de centrale hal met meterkast welke voorzien is van glasvezel, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte met een wandcloset en fonteintje. De aan de voorzijde gelegen woonkamer beschikt over een gelakte massieve parketvloer en biedt je de mogelijkheid een haard te plaatsen gezien het rookkanaal nog aanwezig is. De tuingerichte woonkeuken is gecreëerd in de aanbouw, de inbouwkeuken (2005) met granieten blad beschikt over alle hedendaagse gemakken als een 4-pits gaskookplaat met wok, afzuigkap met schouw rondom, combi-magnetron, close in boiler (10 liter), vaatwasser en koelkast. De keuken is een royale ruimte waar met gemak plaats is voor een 10-persoons eettafel. De bijkeuken is voorzien van twee vaste kasten, waarvan één ten behoeve van de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de voormalige keuken welke plaats heeft gemaakt voor een kantoorruimte, ideaal om vanuit huis te werken. De oorspronkelijke garage is in gebruik als stallingsruimte voor fietsen en dergelijke. De ruimte beschikt over een loopdeur en lichtkoepel.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers welke allen beschikken over vaste kasten. De badkamer is compleet te noemen door de aanwezigheid van een ligbad, douchehoek, wandcloset en een enkele wastafel.

Tweede verdieping
Door middel van een vaste trap te bereiken geïsoleerde verdieping, met op de overloop aan weerszijden bergruimte achter knieschotten, waarvan één voorzien van de opstelplaats voor de C.V.-ketel. De zolderkamer beschikt over daglichttoegang door middel van een Velux dakvenster. Deze kamer kan goed in gebruik genomen worden als vierde slaapkamer.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar: 1980, aanbouw 2005
  • Inhoud: ca. 600 m³
  • Woonoppervlakte: ca. 159 m²
  • Kaveloppervlakte: 300 m²
  • Vierde slaapkamer op de tweede verdieping
  • Buitenschilderwerk doorlopend onderhouden
  • Woning is voorzien van dak- en spouwisolatie, de aanbouw beschikt over vloerisolatie
  • Voormalige garage voorzien van verwarming, water en stroom
  • Slaap-/kantoorruimte begane grond
  • Onderhoudsarme achtertuin met buitenkraan en tuinhuis
  • Eigen oprit met ruimte voor 3 auto's
  • Energielabel C
  • De verwarming en warmwatervoorziening worden geregeld via een Bosch HR-C C.V.-ketel, bouwjaar 2005
  • De aanbouw beschikt over vloerverwarming
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist
  • Aanvaarding in overleg

Bekijk alle media op je gemak

Femke van Benthem

  • Kandidaat Register Makelaar Taxateur

Interesse? Of toch nog vragen?

Vul dan onderstaand formulier in.

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.