Denekamp,
de Alerdink 28 

€ 485.000 k.k.

Zelden komt er een woning te koop in Villawijk "de Borghert", maar namens onze verkopers mogen wij dit VOLUMINEUZE VRIJSTAANDE WOONHUIS aanbieden! De woning is gelegen aan een rustige en verkeersluwe straat, op loopafstand van het buitengebied en de gezellige dorpskern van Denekamp.

Over dit object

Delen via

Op een ruim bemeten perceel van maar liefst 727 m² geniet je hier de luxe van een royale tuin rondom de woning. De ligging van de achtertuin op het Zuiden, in combinatie met het groen maakt dat je hier heerlijk tot rust kunt komen. Helemaal als je bedenkt dat de tuin jou volop privacy biedt!

De woning is in 1976 gebouwd en door de jaren heen onderhouden met aandacht voor de details. De gevels zijn opgetrokken uit steen en afgewerkt met eikenhouten gevelbekleding ter hoogte van de verdieping. De balkons, in combinatie met de dakkapel en de speelse sprongen in de voorgevel geven de woning net de beleving en de sfeer waar jij wellicht naar op zoek bent!

In de woning ontbreekt het aan niets. Want zowel de vide, de royale woonkamer, handige werkkamer, ruime slaapkamers en praktische garage kun je hier afvinken! Het is aan jou als koper om de mogelijkheden te zien op het gebied van vernieuwing en indeling. Maar een ding is zeker, hier kun jij al hoogstwaarschijnlijk al jouw dromen waar maken.

Zien wij jou binnenkort? Dan kijken we samen of dit jouw nieuwe droomwoning wordt!

Begane grond
Aan de voorzijde van het woonhuis bevindt zich de entree. Eenmaal binnengekomen in de hal springt direct de trapopgang met vide in het oog, waardoor je vrijwel meteen de ruimte ervaart die deze woning te bieden heeft. De hal, voorzien van meterkast en toiletruimte, geeft toegang tot een praktische werk-/hobbykamer en de royale woonkamer. Deze is in een U-vorm gesitueerd en biedt jou voldoende mogelijkheden voor het realiseren van een fijne zithoek en plaatsen van een grote eettafel. De ruimte is zeer aangenaam door de vele raampartijen en het licht dat hierdoor naar binnenvalt, door de grote pui met loopdeur aan de achterzijde heb je direct een verbinding met de groene tuin. De gesloten keuken is gesitueerd aan de achterzijde van het woonhuis, beschikt over een L-vormige opstelling en geeft toegang tot zowel de tuin als de praktische garage. Deze garage is voorzien van verwarming, elektra, een uitstortgootsteen en witgoedaansluitingen, daarnaast is deze te bereiken vanuit de oprit en de tuin!

Eerste verdieping
De overloop met vide geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is mede door de dakkapel zeer ruim te noemen en beschikt over een douchecabine, ligbad, wandcloset en wastafel met meubel. Zowel de masterbedroom als de slaapkamer gesitueerd aan de linkerzijde van het woonhuis beschikken over een vaste kastenwand, bergruimte achter knieschotten en toegang tot het balkon.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar 1976
  • Woonoppervlak ca. 147 m²
  • Perceeloppervlak 727 m²
  • Inhoud ca. 630 m³
  • Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Remeha Calenta, 2015
  • Energielabel: D
  • De woning heeft door de grote raampartijen veel lichtinval
  • De woonkamer is voorzien van een elektrische haard
  • Werk-/hobbykamer op de begane grond
  • Royale aangebouwde garage met verwarming, elektra en witgoedaansluitingen
  • De gevels zijn gereinigd en geïmpregneerd
  • De woning is voorzien van eikenhouten gevelbekleding
  • Fraaie tuin rondom met veel privacy
  • Aanvaarding in overleg
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
  • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen

Bekijk alle media op je gemak

Femke van Benthem

  • Kandidaat Register Makelaar Taxateur

Interesse? Of toch nog vragen?

Vul dan onderstaand formulier in.

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.