Almelo,
Vijverhof 43 

€ 239.000 k.k.

Verrassend ruime uitgebouwde hoekwoning met carport, royale overkapping in de achtertuin welke achterom is te bereiken en gesitueerd op het Zuiden-Oosten.

Over dit object

Delen via

Het object staat op een perceel van 173 m² en is in de afgelopen jaren uitgebouwd met een o.a. een breed dakkapel aan de achterzijde waardoor een volwaardige slaapkamer op de tweede verdieping is gecreëerd. Tevens is een kap op de voormalige garage gebouwd waar eveneens een royale slaapkamer is toegevoegd aan het woongenot. Deze hoekwoning mag dan ook met recht een volwaardige gezinswoning genoemd worden welke leefruimte biedt aan een ieder. Mooi meegenomen zijn uiteraard de zes zonnepanelen die u een gunstige energienota bezorgen. De locatie van het object is kindvriendelijk te noemen aan de rand van het centrum van Almelo. Centrumvoorzieningen op het gebied van winkels, uitgaan en openbaar vervoer zijn op slechts 5 minuten loopafstand gelegen.

Nieuwsgierig geworden....? Wij maken graag een afspraak om u met veel enthousiasme rond te leiden!

Begane grond:
Middels overdekte entree toegang tot de hal, gastentoilet met wandcloset en fonteintje, meterkast en trapopgang naar eerste verdieping. De hal biedt toegang naar de woonkamer welke middels een open verbinding een fraaie doorloop biedt naar een eetkamer. De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorziet in een inbouwkeuken in U-opstelling uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de eetkamer is een trapopgang bereikbaar welke toegang biedt naar de vijfde slaapkamer op de eerste verdieping, toegang naar de hobbyruimte en met een schuifpui toegang naar de carport aan de voorzijde.
De tuin is vanuit zowel de woonkamer als de hobbyruimte te bereiken met een loopdeur.

Eerste verdieping:
Overloop, toegang tot drie slaapkamers en badkamer welke is uitgerust met douchecabine, ligbad, wandmeubel en wandcloset.

Tweede verdieping:
Met vaste trap te bereiken overloop, opstelplaats voor cv toestel en toegang naar vierde slaapkamer welke tevens is voorzien van een royaal dakkapel.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar 1989
  • Woonoppervlak ca. 140 m²
  • Perceeloppervlak 173 m²
  • Inhoud ca. 480 m³
  • Inbouwkeuken 2007
  • Woning is v.v. 6 zonnepanelen
  • Gelegen aan de rand van het centrum van Almelo
  • Tuin v.v. grote overkapping met achterom gesitueerd op het Zuiden-Oosten
  • Parkeergelegenheid op eigen terrein met carport
  • Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Bosch
  • Buitenschilderwerk 2018
  • Aanvaarding in overleg
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Bekijk alle media op je gemak

Robbin Groeneveld

  • Kandidaat Register Makelaar Taxateur

Interesse? Of toch nog vragen?

Vul dan onderstaand formulier in.

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.