Almelo,
Sniederhof 13 

€ 990.000 k.k. / € 1 p.m.

Wegens verhuizing is dit keurig onderhouden bedrijfspand TE KOOP. Het object is gelegen op een uitstekende zichtlocatie aan de oostelijke invalsweg naar Almelo.

Over dit object

Delen via

Het object beschikt over diverse kantoren, een werkplaats, montageruimten en een magazijn. Het totale perceel meet maar liefst 3.635 m². Het bestemmingsplan biedt ruime mogelijkheden waardoor het object voor zeer veel doeleinden te gebruiken is. Bedrijvigheid is toegestaan in de categorieën 1 en 2, maar ook detailhandel en dienstverlening (m.u.v. een supermarkt). Het object biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Ook bestaat er de mogelijkheid een gedeelte van het pand TE HUREN. Hiervoor is het bedrijfspand opgedeeld in 3 gedeeltes, welke afzonderlijk van elkaar te huur zijn:
- Deel 1: 2x kantoortuin, kantoor, werkplaats, opslagruimte, garderobe, sanitair met wasplaats en toiletten
- Deel 2: magazijn/werkplaats
- Deel 3: diverse kantoren, kantine, garderobe en toiletten

Bestemmingsplan
Er zijn ruime bestemmingsmogelijkheden:
- Bedrijven categorie 1 + 2
- Detailhandel
- Dienstverlening

Kadastrale gegevens
Gemeente Ambt-Almelo, sectie B, nummer 8243, groot 3.635 m².

Oppervlakte bedrijfspand
De totale oppervlakte van het pand bedraagt ca. 1.316 m², als volgt verdeeld:
- ca. 634 m² kantoren
- ca. 244 m² werkplaats
- ca. 113 m² montageruimte
- ca. 325 m² magazijn

Bijzonderheden

  • Vraagprijs: € 990.000,- k.k., excl. 21% BTW
  • Huurprijs: op aanvraag
  • Bouwjaar 1980
  • Perceeloppervlakte 3.635 m²
  • Bebouwd oppervlakte 1.316 m²
  • Airconditioning in de kantoren
  • Alarminstallatie
  • Daglicht toetreding door raampartijen en lichtkoepels
  • Systeemplafonds deels v.v. TL-armaturen en deels v.v. LED-verlichting
  • C.V. verwarmd
  • Volledig v.v. databekabeling
  • Tochtsluis v.v. automatische deuren
  • Fietsenstalling
  • Terrein afsluitbaar middels schuifpoort
  • Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein (41x) en op terrein gemeente Almelo (10x)
  • Uitstekende ligging aan de doorgaande weg van Almelo naar Ootmarsum

Bekijk alle media op je gemak

Luc Weusthuis

  • Register Makelaar | Register Taxateur
  • Wonen en Bedrijfsonroerendgoed

Interesse? Of toch nog vragen?

Vul dan onderstaand formulier in.

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.