Almelo,
Slachthuiskade fase II  

€ 61.000 v.o.n.

MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSUNITS OP EEN TOPLOCATIE!

Over dit object

Delen via

Aan de Westzijde van Almelo bevindt zich een bedrijventerrein. Hoek Vastgoed Visie ontwikkelt een nieuw bedrijfsverzamelgebouw op een kavel aan de Slachthuiskade in Almelo.

De bedrijfsunits zijn uitstekend bereikbaar via goede en ruime ontsluitingen op eigen terrein. Het gebouw wordt opgesplitst in meerdere multifunctionele bedrijfsunits met verschillende oppervlaktes. De units worden opgeleverd inclusief een handbedienbare overheaddeur en een separate loopdeur. Elk bedrijfsunit heeft een eigen parkeergelegenheid op het terrein.

De bedrijfsunits worden standaard casco opgeleverd, uiteraard kunt u ook kiezen voor een indeling op maat. Denk hierbij aan een volledig afgewerkte unit met bijvoorbeeld een kantoor of sanitair. De bedrijfsunits zijn elk voorzien van een eigen entree en bieden ruimte voor divers gebruik. De bedrijfsunits worden onverwarmd vergund en is geschikt voor opslag. Indien deze units gebruikt gaan worden als werkplaats of kantoor dan zal de opdrachtgever zelf contact moeten opnemen met de gemeente voor daarvoor geldende vergunningen.


Bestemming
Bedrijf, tot categorie 3.2.

Oppervlakte
Wijzigingen op tekeningen als gevolg van eisen van overheidswege, alsmede kleine wijzigingen in de uitvoering op verzoek van de architect, constructeur, ontwikkelaar e.d. zijn voorbehouden. De op tekening aangegeven maten zijn “circa” maten. Tenzij anders aangegeven zijn de afmetingen in millimeters.

Elke unit is standaard voorzien van
- Eigen entree;
- Monolithisch afgewerkte begane grondvloer, belastbaar tot 1.250 kg/m²;
- Geïsoleerde gevels;
- Geïsoleerd dak;
- Meterkast;
- Handbedienbare overheaddeur.

Wijzigingen, aanvullende en aangepaste indelingen zijn, zolang de voortgang van de bouw dit toelaat, bespreekbaar.

Enkele optiemogelijkheden zijn
- Sanitair;
- Elektrisch bedienbaar geïsoleerde overheaddeur;
- Verdiepingsvloer uitgevoerd in hout;
- Lichtstraat /-koepel indien de constructie dit toelaat;
- Begane grondvloer als geïsoleerd uitvoeren;
- Installaties (electra, sanitair, loodgieterswerk).


De volgende units worden aangeboden
Unit 1 - ca. 250 m² + 75 m² entresol: in optie.
Unit 2 - ca. 250 m²: € 287.500,- v.o.n. / excl. 21% BTW
Unit 3 - ca. 250 m²: € 287.500,- v.o.n. / excl. 21% BTW
Unit 4 - ca. 100 m²: € 122.000,- v.o.n. / excl. 21% BTW: in optie.
Unit 5 - ca. 50 m²: € 61.000,- v.o.n. / excl. 21% BTW: in optie.
Unit 6 - ca. 50 m²: € 61.000,- v.o.n. / excl. 21% BTW: in optie.
Unit 7 - ca. 50 m²: € 61.000,- v.o.n. / excl. 21% BTW: in optie.
Unit 8 - ca. 75 m²: € 91.500,- v.o.n. / excl. 21% BTW: in optie.
Unit 9 - ca. 75 m²: € 91.500,- v.o.n. / excl. 21% BTW: in optie.
Unit 10 - ca. 75 m²: € 91.500,- v.o.n. / excl. 21% BTW: in optie.
Unit 11 - ca. 100 m²: € 122.000,- v.o.n. / excl. 21% BTW: in optie.
Unit 12 - ca. 50 m²: € 61.000,- v.o.n. / excl. 21% BTW: in optie.
Unit 13 - ca. 250 m²: € 287.500,- v.o.n. / excl. 21% BTW
Unit 14 - ca. 250 m²: in optie.
Unit 15 - ca. 250 m² + 75 m² entresol: in optie.

Alle genoemde koopprijzen zijn v.o.n. (vrij op naam) en excl. 21% BTW


Bijzonderheden

  • Bouwjaar: 2022/2023
  • Koopsom: vanaf € 61.000,- v.o.n., excl. 21% BTW
  • Oppervlakte units: vanaf 50 m²
  • De units zijn volledig geïsoleerd
  • Units v.v. een handbediende overheaddeur (elektrisch bedienbaar mogelijk)
  • Afgedopte vuilwaterafvoer/rioolaansluiting
  • Meterkast
  • Ruime parkeermogelijkheden op het terrein

Bekijk alle media op je gemak

Luc Weusthuis

  • Register Makelaar | Register Taxateur
  • Wonen en Bedrijfsonroerendgoed

Interesse? Of toch nog vragen?

Vul dan onderstaand formulier in.

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.